Nieuw
Prachtige woning met tuin en multifunctionele ruimte
€ 649.000
Een pand van Locals Vastgoed
Overzicht
- 340 m² bewoonbaar
- 757 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een ruim pand met authenticiteit, kwalitatieve materialen en veelzijdigheid? Deze woning werd grondig gerenoveerd in 2018 en biedt een oase aan lichtinval en ruimte.
Deze heeft een inkomhal, gang, toilet, ruime kamer dewelke kan dienen als slaapkamer, studio, kapsalon, privépraktijk, nagelstudio, .. , deze beschikt over een afzonderlijke toegang langs de straat. De woonkamer heeft met zijn grote raampartijen veel lichtinval en zicht over de tuin. De ruime keuken biedt zicht zowel op de straat als achterzijde. Er is een bergruimte dewelke kan dienen als wasplaats en beschikt over een ruime inloopdouche. Er is een rechtstreekse gang van de straatzijde naar de tuinkant. Het verdiep heeft een overloop waar een bureau of dressing kan worden geïnstalleerd, 2 ruime slaapkamers, apart toilet en een badkamer voorzien van wastafel, ligbad en inloopdouche. Er is een vaste trap naar zolder (72m²) - extra slaapkamers / hobbyruimte mogelijk. Aangelegde tuin en terras, ideaal voor ontspanning. Alsook 2 parkeerplaatsen voor de woning.
CV aardgas, alu. met hoogrendementsbeglazing, epc 170 kWh/m² - B, asbestveilig, elektriciteit conform, topmaterialen, mogelijkheid extra kamers, combinatie woon/werkmogelijkheden, ventilatiesysteem, .. zijn slechts enkele van zijn vele troeven! Gelijkvloers is rolstoeltoegankelijk: ruim toilet & inloopdouche en slaapkamer.
Rustige & strategische ligging, op wandelafstand van winkels, bakker, scholen, bushalte,.. op 1,3km van oprit E40 & station.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Deze heeft een inkomhal, gang, toilet, ruime kamer dewelke kan dienen als slaapkamer, studio, kapsalon, privépraktijk, nagelstudio, .. , deze beschikt over een afzonderlijke toegang langs de straat. De woonkamer heeft met zijn grote raampartijen veel lichtinval en zicht over de tuin. De ruime keuken biedt zicht zowel op de straat als achterzijde. Er is een bergruimte dewelke kan dienen als wasplaats en beschikt over een ruime inloopdouche. Er is een rechtstreekse gang van de straatzijde naar de tuinkant. Het verdiep heeft een overloop waar een bureau of dressing kan worden geïnstalleerd, 2 ruime slaapkamers, apart toilet en een badkamer voorzien van wastafel, ligbad en inloopdouche. Er is een vaste trap naar zolder (72m²) - extra slaapkamers / hobbyruimte mogelijk. Aangelegde tuin en terras, ideaal voor ontspanning. Alsook 2 parkeerplaatsen voor de woning.
CV aardgas, alu. met hoogrendementsbeglazing, epc 170 kWh/m² - B, asbestveilig, elektriciteit conform, topmaterialen, mogelijkheid extra kamers, combinatie woon/werkmogelijkheden, ventilatiesysteem, .. zijn slechts enkele van zijn vele troeven! Gelijkvloers is rolstoeltoegankelijk: ruim toilet & inloopdouche en slaapkamer.
Rustige & strategische ligging, op wandelafstand van winkels, bakker, scholen, bushalte,.. op 1,3km van oprit E40 & station.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Op zoek naar een ruim pand met authenticiteit, kwalitatieve materialen en veelzijdigheid? Deze woning werd grondig gerenoveerd in 2018 en biedt een oase aan lichtinval en ruimte.
Deze heeft een inkomhal, gang, toilet, ruime kamer dewelke kan dienen als slaapkamer, studio, kapsalon, privépraktijk, nagelstudio, .. , deze beschikt over een afzonderlijke toegang langs de straat. De woonkamer heeft met zijn grote raampartijen veel lichtinval en zicht over de tuin. De ruime keuken biedt zicht zowel op de straat als achterzijde. Er is een bergruimte dewelke kan dienen als wasplaats en beschikt over een ruime inloopdouche. Er is een rechtstreekse gang van de straatzijde naar de tuinkant. Het verdiep heeft een overloop waar een bureau of dressing kan worden geïnstalleerd, 2 ruime slaapkamers, apart toilet en een badkamer voorzien van wastafel, ligbad en inloopdouche. Er is een vaste trap naar zolder (72m²) - extra slaapkamers / hobbyruimte mogelijk. Aangelegde tuin en terras, ideaal voor ontspanning. Alsook 2 parkeerplaatsen voor de woning.
CV aardgas, alu. met hoogrendementsbeglazing, epc 170 kWh/m² - B, asbestveilig, elektriciteit conform, topmaterialen, mogelijkheid extra kamers, combinatie woon/werkmogelijkheden, ventilatiesysteem, .. zijn slechts enkele van zijn vele troeven! Gelijkvloers is rolstoeltoegankelijk: ruim toilet & inloopdouche en slaapkamer.
Rustige & strategische ligging, op wandelafstand van winkels, bakker, scholen, bushalte,.. op 1,3km van oprit E40 & station.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Deze heeft een inkomhal, gang, toilet, ruime kamer dewelke kan dienen als slaapkamer, studio, kapsalon, privépraktijk, nagelstudio, .. , deze beschikt over een afzonderlijke toegang langs de straat. De woonkamer heeft met zijn grote raampartijen veel lichtinval en zicht over de tuin. De ruime keuken biedt zicht zowel op de straat als achterzijde. Er is een bergruimte dewelke kan dienen als wasplaats en beschikt over een ruime inloopdouche. Er is een rechtstreekse gang van de straatzijde naar de tuinkant. Het verdiep heeft een overloop waar een bureau of dressing kan worden geïnstalleerd, 2 ruime slaapkamers, apart toilet en een badkamer voorzien van wastafel, ligbad en inloopdouche. Er is een vaste trap naar zolder (72m²) - extra slaapkamers / hobbyruimte mogelijk. Aangelegde tuin en terras, ideaal voor ontspanning. Alsook 2 parkeerplaatsen voor de woning.
CV aardgas, alu. met hoogrendementsbeglazing, epc 170 kWh/m² - B, asbestveilig, elektriciteit conform, topmaterialen, mogelijkheid extra kamers, combinatie woon/werkmogelijkheden, ventilatiesysteem, .. zijn slechts enkele van zijn vele troeven! Gelijkvloers is rolstoeltoegankelijk: ruim toilet & inloopdouche en slaapkamer.
Rustige & strategische ligging, op wandelafstand van winkels, bakker, scholen, bushalte,.. op 1,3km van oprit E40 & station.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230922-0002995882-RES-1
- Energieverbruik: 170 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 649.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 980 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 340 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 16 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 757 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Locals Vastgoed
Locals Vastgoed, dat is 30 jaar vastgoedervaring en meer dan 2.000 verkochte eigendommen.
Wij specialiseren ons in de verkoop van bestaande eigendommen en nieuwbouwprojecten. U kan ook bij ons terecht voor de verhuur van uw eigendom, waardebepaling en allerhande keuringen.
U wenst een verkoop/verhuur zonder zorgen, samen met een partner waarop u kan vertrouwen. Kiezen voor Locals Vastgoed is kiezen voor een betrokken en betrouwbare partner die bereikbaar is voor u wanneer nodig en die weet van aanpakken.
Wenst u meer uitleg over onze werkwijze, een gratis schatting en/of verkoopanalyse van uw eigendom of wil u simpelweg kennismaken? Kom langs of geef een seintje en we komen naar u toe.
Wij zijn o.a. werkzaam in volgende steden, gemeenten en deelgemeenten: Groot-Ninove, Haaltert, Denderhoutem, Kerksken, Denderleeuw, Iddergem, Welle, Groot-Geraardsbergen, Liedekerke, Groot-Aalst, Roosdaal, Gooik, Lennik, Ternat, Affligem, Dilbeek, Lierde, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Halle, Sint-Pieters-Leeuw, Herne, Galmaarden, Pepingen, ...
6260584
