Virtual tour
AAIGEM - Charmante vierkantshoeve op mooi perceel van 15 are
€ 629.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 310 m² bewoonbaar
- 1515 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 30/03 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!)
AAIGEM - Deze charmante vierkantshoeve vindt u in het landelijke Aaigem, op een mooi perceel van 1.515 m². Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanning, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van invalswegen en de E40.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een volledig ingerichte keuken, een wasplaats/berging, een apart toilet, een gezellige leefruimte met cassette-openhaard, een gezellige en lichtrijke living met openhaard en prachtig zicht op tuin en een gezellige binnenkoer. Op de eerste verdieping is er een centrale overloop, een apart toilet, een bureelruimte, een badkamer, een slaapkamer, een master bedroom met badkamer, een dressing en een grote bureelruimte.
Buiten kunnen we genieten van een overdekt terras, opslagruimtes, een mooie zonnige binnenkoer, 2 garages, een tuinberging, een fietsbergplaats en een landelijke tuin met groot terras en vijver.
Kortom, bent u op zoek naar een rustig gelegen hoeve met veel karakter? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info en bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
AAIGEM - Deze charmante vierkantshoeve vindt u in het landelijke Aaigem, op een mooi perceel van 1.515 m². Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanning, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van invalswegen en de E40.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een volledig ingerichte keuken, een wasplaats/berging, een apart toilet, een gezellige leefruimte met cassette-openhaard, een gezellige en lichtrijke living met openhaard en prachtig zicht op tuin en een gezellige binnenkoer. Op de eerste verdieping is er een centrale overloop, een apart toilet, een bureelruimte, een badkamer, een slaapkamer, een master bedroom met badkamer, een dressing en een grote bureelruimte.
Buiten kunnen we genieten van een overdekt terras, opslagruimtes, een mooie zonnige binnenkoer, 2 garages, een tuinberging, een fietsbergplaats en een landelijke tuin met groot terras en vijver.
Kortom, bent u op zoek naar een rustig gelegen hoeve met veel karakter? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info en bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240215-0003144598-RES-1
- Energieverbruik: 450 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EK (Niet-Conform).pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Keuring stookolietank (Conform).pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 508 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1880 |
---|---|
Renovatie jaar | 1990 |
Bewoonbaar (m²) | 310 |
Gevels | 4 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1515 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
6602515
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025