> Te koop > Erondegem > Huis > Rustig gelegen en lichtrijke gezinswoning
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Rustig gelegen en lichtrijke gezinswoning

Een pand van Woonservice

Volledige aanbod

Overzicht


  • 175 m² bewoonbaar
  • 317 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Rustig gelegen, zeer degelijk en lichtrijke HOB gelegen in een doodlopende straat nabij dorp, scholen en oprit E40 op een perceel van 3are17ca en voorzien van oprit, terras en aangelegde tuin.  Deze ruime gezinswoning omvat op het gelijkvloers een aparte inkom met traphall, ruime woonkamer en salon voorzien van pelletkachel, deels open ingerichte keuken, droge kelder, aparte berging/wasplaats en stockage/stalling.  Oprit met poortje, aangelegd terras met mooie tuin.  Op de 1e verdieping bevinden zich de nachthall, 2 ruime en 1 kleine slaapkamer en ingerichte badkamer lavabo, inloopdouche en toilet.  De niet-ingerichte zolder is toegankelijk via vaste trap, voorzien van vloerisolatie en kan gebruikt als extra stockage-ruimte.  Deze woning werd een paar jaar geleden grotendeels vernieuwd en is instapklaar.  PVC-ramen met dubbele beglazing, voorzien van rolluiken.  Conforme elektrische installatie.  Degelijke constructie en goed onderhouden woning.  Voor de snelle beslissers !

Rustig gelegen, zeer degelijk en lichtrijke HOB gelegen in een doodlopende straat nabij dorp, scholen en oprit E40 op een perceel van 3are17ca en voorzien van oprit, terras en aangelegde tuin.  Deze ruime gezinswoning omvat op het gelijkvloers een aparte inkom met traphall, ruime woonkamer en salon voorzien van pelletkachel, deels open ingerichte keuken, droge kelder, aparte berging/wasplaats en stockage/stalling.  Oprit met poortje, aangelegd terras met mooie tuin.  Op de 1e verdieping bevinden zich de nachthall, 2 ruime en 1 kleine slaapkamer en ingerichte badkamer lavabo, inloopdouche en toilet.  De niet-ingerichte zolder is toegankelijk via vaste trap, voorzien van vloerisolatie en kan gebruikt als extra stockage-ruimte.  Deze woning werd een paar jaar geleden grotendeels vernieuwd en is instapklaar.  PVC-ramen met dubbele beglazing, voorzien van rolluiken.  Conforme elektrische installatie.  Degelijke constructie en goed onderhouden woning.  Voor de snelle beslissers !

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240808-0003335728-RES-1
  • Energieverbruik: 550 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Pellets
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 324.900
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 523

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1953
Renovatie jaar 2020
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 175
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Pellets
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 26
Breedte (m) 10
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 317
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Woonservice
Logo van makelaar: Woonservice
Vastgoedkantoor
Woonservice is een professioneel en dynamisch vastgoedteam, actief in Aalst en wijde omgeving. Onze ruime ervaring, grote inzet en uitgebreide vakkennis alsook de centrale ligging van onze kantoren, zijn een paar van onze belangrijkste troeven. Samen met onze goede contacten in de vastgoedsector, bij notarissen en diverse financiële instellingen, doen wij er alles aan om u woondroom op een correcte manier te realiseren. De verkoop van uw woning begint meer dan ooit met de juiste prijszetting. Erkend als schatter-expert door VLABEL onder identificatienummer 005250348100. Dit is precies wat wij als makelaars doen! Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed. Woonservice maakt dan ook vrijblijvend en volledig gratis een realistische schatting van uw woning. Onze eerlijke en kordate handelswijze ligt aan de basis van het vertrouwen dat wij van onze klanten mogen ontvangen. Hopelijk mogen wij binnenkort ook uw vertrouwen ervaren !
Logo van makelaar: Woonservice
1506
Rustig gelegen en lichtrijke gezinswoning foto {{pictureIndex}}

Rustig gelegen en lichtrijke gezinswoning

€ 324.900

Erondegemkouterweg 8 - 9420 Erondegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.