In optie
Prachtige, instapklare gezinswoning met tuin
€ 398.000
Een pand van Vastgoedhuis Eemans
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 364 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze prachtige en lichtrijke bel-etagewoning in een rustige, residentiële woonstraat in Outer. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 280m² en een zuidgericht perceel van 3a64ca, beschikt deze woning over een grote, gezellige leefruimte (66m²) met een mooie natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen, een volledig geïnstalleerde en kwalitatieve keuken met eetruimte en een aparte berging, een buitentrap naar het aangelegd terras en de tuin, een apart gastentoilet en een traphal naar de verschillende verdiepingen. De 2de verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De zolderverdieping is momenteel bergingszolder maar biedt u de mogelijkheid om een extra slaapkamer te maken. Het gelijkvloerse verdiep van de woning heeft een grote inkomhal met vestiaire, ruime wasplaats en een garage (43m²) met automatische, sectionale poort en plaats voor 2 wagens. Extra troeven van de woning: zonnepanelen, alarminstallatie, warmtepomp lucht/lucht met airconditioning, CV op aardgas met condenserende gasketel VIESSMANN, hoogrendementsbeglazing PVC/ALU, conforme elektrische installatie, EPC label B, instapklaar en een zeer goede ligging! Rustige ligging toch dichtbij belangrijke verbindingswegen richting Brussel-Gent-Aalst, openbaar vervoer, winkels en scholen. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of plan uw bezoek 054/69.68.67.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250220-0003534728-RES-1
- Energieverbruik: 170 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 364 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 280 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoedhuis Eemans
Vastgoedhuis, de juiste weg naar verkoop!
Uw woning verkopen of verhuren?
Gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom?
Attesten (EPC, asbest, ...) of keuringen (elektriciteit, ...) ?
Verzekeringen?
Plaatsbeschrijvingen?
Rentmeesterschap?
....
Het Vastgoedhuis, uw lokale en erkende vastgoedmakelaar voor al uw vastgoedactiviteiten.
Als ervaren en familiaal kantoor hanteren wij een persoonlijke en kwalitatieve dienstverlening.
Wij vinden het belangrijk om onze klanten van begin tot einde bij te staan in hun verkoop- of koopproces.
Kiezen voor het vastgoedhuis staat voor:
>Marktconforme prijsbepaling met een uitgebreid taxatierapport
>Doelgerichte publiciteit
>Persoonlijke rondleidingen / bezoeken
>Juridische ondersteuning en opvolging tot bij de notaris
>Goede opvolging en feedback
>RESULTAAT! (succesratio verkochte panden: 94,8%)
Wij nemen alle zorgen over!
Graag meer informatie? Neem zeker contact met ons op.
Tot binnenkort,
Jeroen, Annemie en Jelle
2025/VK/006
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025