ASPELARE (NINOVE) - Grote woning te Ninove met tuin en privé bos!
€ 449.500
Overzicht
- 214 m² bewoonbaar
- 1343 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Grote woning te Ninove met privé bos wordt u exclusief te koop aangeboden door Access Estate. Maak jouw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar Frederick Piens via 0473/30 15 37.
BEZOEKDAG ZATERDAG 14 SEPTEMBER - OP AFSPRAAK.
Deze grote halfopen woning ligt in uitgestrekt landbouwgebied op heel korte afstand van het gezellige dorp van Aspelare.
De indeling op het gelijkvloers bestaat uit de inkom met vestiaire, het aparte toilet, de kelderberging, het bureel of 4e slaapkamer, de woonkamer, de eetplaats, de keuken met grote berging, het grote terras met gedeeltelijke overkapping, de grote garage met automatische rolpoort en aansluitend een "chalet" buitenzithoek met ruimte voor een buitenkeuken én nog en extra "mancave"/hobbyruimte, de tuin met tuinhuis en dan het bos op eigen terrein!
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer een eigen dressingruimte heeft; en de berging/dressing en de badkamer met bad en douche.
Via de berging is er toegang tot de zolder! Er zijn tal van opbergmogelijkheden in deze ruimte.
TROEVEN:
- Fantastisch natuurzicht!
- De tuin is volledig omheind (geschikt voor huisdieren).
- EPC label B! - GEEN ASBEST! ELEKTRISCHE KEURING CONFORM!
- 13 zonnepanelen (2 batterijen)
- Nieuwe poort, nieuw garagedak....
Een aanrader voor wie super landelijk wenst te wonen!
Heeft dit pand jouw interesse gewekt, aarzel dan niet om ons te contacteren!
Wij helpen uw droom waarmaken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240605-0003270464-RES1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 449.500 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.068 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 214 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 3 m² |
|---|---|
| Tuin | 500 m² |
| Terras | 98 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1343 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 172 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 500 |
| Oppervlakte terras (m²) | 98 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |