Woning
€ 399.000
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Een gezinswoning met bouwgrond in het landelijke Aspelare nabij Ninove.
Een te renoveren of grondig op te frissen woning , type “open bebouwing” met een waaier van mogelijkheden.
Het perceel met een totale oppervlakte van bijna 2000m², 28m straatbreedte en gemiddelde 60m diepte.
Met zijn verzichten, de huidige constructies en beschikbaar verkavelingsdossier zijn er verschillende opportuniteiten.
Concreet is hier een onmiddellijk beschikbare gezinswoning, mits enige kleinere aanpassingen vrijwel direct bewoonbaar.
De woning op heden omvat een inkomhal , woonkamer, aparte keuken , sanitaire ruimte en voorzieningen, een slaapkamer op het gelijkvloers en een eenvoudige veranda met directe toegang naar de tuin en garage.
Op het tussenverdiep is een 2de slaapkamer, onder de dakconstructie is er een 3de slaapkamer en zolderruimte die kan worden omgebouwd tot 1 of 2 extra kamers.
Een kleine voortuin met parkeergelegenheid en praktische oprit.
De uitgestrekte tuin met zijn groene verzichten is optimaal voor wie opteert voor landelijke rust.
Naast de woning en garage is er op heden een aanpalende opstal, met functie als opslag, werkhuis deze kan worden gesloopt voor een nieuwe woning of constructies met een andere doelstelling.
Alle stukken met betrekking tot verkaveling zijn beschikbaar ter inzage.
Kom dit pand en zijn mogelijkheden vrijblijvend bekijken.
Daar we graag voor elke kandidaat voldoende tijd voorzien , is het tijdig maken van een afspraak een must.
Voor meer info en bezoek op afspraak TEL: 052/55.55.55 - didier@immotwins.be GSM:0475/64.88.70
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231108-0003034940-RES-1
- Energieverbruik: 700 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 726 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 65 |
|---|---|
| Breedte (m) | 28 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS