Karaktervolle woning centrum Meerbeke (Ninove)
€ 298.000
Een pand van Locals Vastgoed
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 118 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Achter deze karaktervolle gevel schuilt een mooie gezinswoning met garage, tuin, bureau en meer dan voldoende slaapkamers / opbergruimte.
Indeling: praktische kelder, gelijkvloers met inkom, bureau, toilet, garage en leefruimte met open keuken. Via de tuin is het naastliggende straatje bereikbaar. De verdieping heeft 3 kamers waarvan momenteel eentje dienst doet als dressing voor de master bedroom. Een vaste trap brengt ons naar de zolder waar gemakkelijk nog 2 of meer kamers kunnen voorzien worden!
Het dak werd bij de renovatie vernieuwd en grondig geïsoleerd. Verwarming op basis van aardgas. De elektrische installatie is conform! Geen renovatieplicht!
Benieuwd naar meer? Contacteer ons voor meer info en een bezoek ter plaatse via 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Indeling: praktische kelder, gelijkvloers met inkom, bureau, toilet, garage en leefruimte met open keuken. Via de tuin is het naastliggende straatje bereikbaar. De verdieping heeft 3 kamers waarvan momenteel eentje dienst doet als dressing voor de master bedroom. Een vaste trap brengt ons naar de zolder waar gemakkelijk nog 2 of meer kamers kunnen voorzien worden!
Het dak werd bij de renovatie vernieuwd en grondig geïsoleerd. Verwarming op basis van aardgas. De elektrische installatie is conform! Geen renovatieplicht!
Benieuwd naar meer? Contacteer ons voor meer info en een bezoek ter plaatse via 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Achter deze karaktervolle gevel schuilt een mooie gezinswoning met garage, tuin, bureau en meer dan voldoende slaapkamers / opbergruimte.
Indeling: praktische kelder, gelijkvloers met inkom, bureau, toilet, garage en leefruimte met open keuken. Via de tuin is het naastliggende straatje bereikbaar. De verdieping heeft 3 kamers waarvan momenteel eentje dienst doet als dressing voor de master bedroom. Een vaste trap brengt ons naar de zolder waar gemakkelijk nog 2 of meer kamers kunnen voorzien worden!
Het dak werd bij de renovatie vernieuwd en grondig geïsoleerd. Verwarming op basis van aardgas. De elektrische installatie is conform! Geen renovatieplicht!
Benieuwd naar meer? Contacteer ons voor meer info en een bezoek ter plaatse via 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250107-0003499146-RES-1
- Energieverbruik: 342 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 706 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2001 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 118 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Locals Vastgoed
Locals Vastgoed, erkende makelaars sinds 2009 met een paar duizend transacties als referentie.
Wij specialiseren ons in de verkoop van bestaande eigendommen en nieuwbouwprojecten. U kan ook bij ons terecht voor de verhuur van uw eigendom, waardebepalingen, advies en allerhande keuringen.
U wenst een verkoop/verhuur zonder zorgen, samen met een partner waarop u kan vertrouwen. Kiezen voor Locals Vastgoed is kiezen voor een betrokken en betrouwbare partner die bereikbaar is en die weet van aanpakken.
Wenst u een gratis schatting, wat meer uitleg over onze werkwijze of wil u simpelweg kennismaken? Kom langs of geef een seintje en we komen naar u toe.
Wij zijn o.a. werkzaam in volgende steden, gemeenten en deelgemeenten: Groot-Ninove, Haaltert, Denderhoutem, Kerksken, Denderleeuw, Iddergem, Welle, Groot-Geraardsbergen, Liedekerke, Groot-Aalst, Roosdaal, Gooik, Lennik, Ternat, Affligem, Dilbeek, Lierde, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Halle, Sint-Pieters-Leeuw, Herne, Galmaarden, Pepingen, ...
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025