Unieke Villa met prachtige tuin
€ 649.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 158.1 m² bewoonbaar
- 4687 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In Okegem, deelgemeente van Ninove, bevindt zich dit bijzonder pand op een perceel van 47are. Deze stijlvolle villa van 1979 werd compleet gerenoveerd met hoogwaardige materialen en voorzien van de nieuwste technieken. Ideaal is de weide achteraan voorzien van stallingen voor de paardenliefhebbers.
Het gelijkvloers omvat: een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte en aansluitend de eetplaats en een zeer onderhouden keuken met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. met 2 terrassen met totaal van 70 m².
Verder bevinden er zich nog 3 slaapkamers (13m², 12m² en 15m²) waarvan 1 opnieuw met zicht op de tuin, vestiaire en een volledig uitgeruste badkamer (dubbele lavabo, grote douche en een Japans toilet).
De kelderverdieping heeft nog eens een oppervlakte van 158m², plaats voor meerdere wagens, bureaus, wasruimte stockage en meer.
Extra troeven;
- Vlotte verbinding naar Gent en Brussel (30minuten), scholen, bushaltes administratief centrum, winkels en andere in de directe omgeving.
- Nieuwste technieken en een warmte pomp.
- EPC label C (229
- Elektriciteit conform
- Uniek perceel
Voor alle info of een bezoek bel Laurens 0474 12 50 10
Energie
 |
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
Downloads
- EPC 2022.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 649.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.440 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 158.1 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 4687 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 160 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 4500 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners