Ruime villa op een perceel van 8a 83ca in centrum Ninove

+++BEZOEKMOMENT 07/12/2024 - Op afspraak+++

Deze ruime villa, gelegen op een perceel van 8a 83ca in de geliefde en rustige ‘Vogeltjeswijk’ in Ninove, biedt een ideale combinatie van comfort en locatie. De woning ligt op een steenworp afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het een perfecte keuze maakt voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een rustige, toch centraal gelegen woonomgeving.

Bij het betreden van de villa komt u in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en biedt een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, uitgerust met moderne toestellen en afgewerkt in 2008. Op het gelijkvloers zijn ook een praktische wasplaats en een garage met automatische poort aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.

Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie ruime slaapkamers en een handige berging. De badkamer werd in 2013 volledig vernieuwd en straalt moderniteit en comfort uit. De zolder, bereikbaar via een laddertrap, herbergt een sauna die zorgt voor een extra luxueuze toets aan de woning.

Deze villa wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas, met een energiezuinige Viessman-ketel geïnstalleerd in 2017. De tuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. 24 Zonnepanelen (4.840 WP)! De elektriciteit zal volledig conform zijn bij het verlijden van de akte.

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be
VCRO: Wg/Vg/Vv/Gvkr/Gmo