> Te koop > Ninove > Huis > Ruime villa met eindeloze mogelijkheden
Nieuw

Ruime villa met eindeloze mogelijkheden

Een pand van Claes & Willems

Volledige aanbod

Overzicht


  • 250 m² bewoonbaar
  • 2823 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Ruime villa met bijgebouw, dubbele garage, zolders en prachtig uitzicht op achterliggende velden
Deze centraal gelegen villa combineert ruimte, potentieel en mogelijkheden in één unieke eigendom. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een keuken, bijkeuken, bureau en ruime berging. De keuken en badkamer kunnen een opfrisbeurt gebruiken, maar bieden tegelijk de kans om volledig naar eigen smaak te vernieuwen.
Achteraan geniet u van een grote tuin met een prachtig open zicht op omliggend groen en velden. Ideaal voor wie houdt van rust en natuurgevoel vlakbij huis.
Boven de dubbele garage bevindt zich een volledig ingericht appartement met aparte toegang, perfect geschikt voor zorgwonen, kangoeroewonen of verhuur. Bovendien beschikt de woning over twee ruime zolders die makkelijk ingericht kunnen worden als extra slaapkamers of hobbyruimte.
Qua parkeergelegenheid is er plaats in de twee garages – waarvan één geschikt is voor een lichte vrachtwagen, camionette of meerdere wagens– én een tiental parkeerplaatsen op het perceel zelf. Deze veelzijdige woning is volledig omheind, goed onderhouden en uitermate geschikt voor grote gezinnen of zelfstandigen.
Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250403-0003569952-RES-1
  • Energieverbruik: 627 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime villa met eindeloze mogelijkheden
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime villa met eindeloze mogelijkheden

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 597.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1951
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 250
Gevels 4
Gevelbreedte 15
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 2
Garages 2
Parkeerplaatsen 6
Toiletten 3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 2823
Bebouwde oppervlakte (m²) 250
Tuin oppervlakte (m²) 1810
Oppervlakte terras (m²) 50
Oriëntatie voorgevel Noord
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja

Een pand van


Claes & Willems
Logo van makelaar: Claes & Willems
Familiebedrijf met een hart voor vastgoed
Bij Claes & Willems kan u terecht voor de verkoop van woningen, appartementen, handelspanden, bouwgronden en projectgronden. en de verhuur van woningen, appartementen en handelspanden. Bij ons kan u rekenen op een deskundig advies en uitmuntende dienstverlening Correcte waardebepaling van uw vastgoed. Interieuradvies en vastgoedstyling door onze vastgoedstyliste. Professionele vastgoedfotografie en/of video. Wij regelen de bezoeken met kandidaten en staan in voor de onderhandelingen. Correcte afhandeling van uw dossier door onze juristen in samenspraak met uw notaris. Onze klanten maken gratis gebruik van onze verhuiswagen!
Logo van makelaar: Claes & Willems
Ruime villa met eindeloze mogelijkheden foto {{pictureIndex}}

Ruime villa met eindeloze mogelijkheden

€ 597.000

Brakelsesteenweg 392 - 9400 Ninove

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden