In optie
Gezellige stadswoning met tuintje in hartje Ninove
€ 235.000
Een pand van Landmeetkantoor TOPO-IMMO
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 98 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info of bezoek, bel 02 884 23 25: Deze gezellige woning kan je terugvinden in het centrum van Ninove. Winkels, scholen en trein/bus bevinden zich op wandelafstand. Ze werd gerenoveerd en is instapklaar. Het gelijkvloers omvat een garage, een inkomhal, een woonkamer met open keuken - die uitgeeft op het terras en de tuin - en een badkamer, voorzien van douche en toilet. Het verdiep bestaat uit een nachthal die ruim genoeg is om in te richten als bijvoorbeeld bureau, en een eerste slaapkamer. De zolderruimte werd reeds afgewerkt en kan gebruikt worden als 2de slaapkamer. Asbestveilig - Elektriciteit conform -EPC C
Voor meer info of bezoek, bel 02 884 23 25: Deze gezellige woning kan je terugvinden in het centrum van Ninove. Winkels, scholen en trein/bus bevinden zich op wandelafstand. Ze werd gerenoveerd en is instapklaar. Het gelijkvloers omvat een garage, een inkomhal, een woonkamer met open keuken - die uitgeeft op het terras en de tuin - en een badkamer, voorzien van douche en toilet. Het verdiep bestaat uit een nachthal die ruim genoeg is om in te richten als bijvoorbeeld bureau, en een eerste slaapkamer. De zolderruimte werd reeds afgewerkt en kan gebruikt worden als 2de slaapkamer. Asbestveilig - Elektriciteit conform -EPC C
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241013-0003411617-RES-1
- Energieverbruik: 292 kWh/m²/jaar
Downloads
- 336.-asbestattest.pdf (pdf)
- Kadastraal-plan.pdf (pdf)
- KLIM.pdf (pdf)
- VGI-uittreksel.pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 235.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 98 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 42 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 53 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
