> Te koop > Ninove > Huis > Gerenoveerde pastoriewoning met grote tuin
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Gerenoveerde pastoriewoning met grote tuin

Een pand van Woonservice

Volledige aanbod

Overzicht


  • 366 m² bewoonbaar
  • 1406 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze mooi gerenoveerde pastoriewoning is gelegen op het dorp van Aspelare op een perceel van 14are en met circa 360 m² bewoonbare oppervlakte.  Deze charmante woning omvat een ruime inkom voorzien van originele traphall, aparte toilet, aparte bureauruimte, lichtrijke en gezellige woonkamer met parketvloer en zicht op de zuid-gerichte tuin, ruime ingerichte open keuken voorzien van alle toestellen en grenzend aan het zuid-terras, extra leefruimte/t-kamer, nieuw ingerichte bijkeuken als wasplaats, sas naar tuin en garage voorzien van bergingszolder. Op de 1ste verdieping bevinden zich een grote nachthall, 4 ruime slaapkamers, ing. kast, vernieuwde ing. badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.  Extra troeven: de woning is voorzien van grote, droge kelder (ideaal als stockage), ruime oprit die plaats biedt voor meerdere wagen, zuid-gerichte en volledig omheinde tuin, gelegen op een boogscheut van mooie wandel- en fietspaden te midden van de natuur en op een paar minuten van centrum Ninove.   Duurzame afwerking en behoud van authentieke materialen, onder meer voorzien van 21 zonnepanelen, thuisbatterij, recente PVC-ramen met muggenramen, nieuwe CV-installatie op aardgas, muurisolatie, vernieuwde elektriciteit (conform), nieuwe vloeren, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, waterput, .... Ideaal als ruime gezinswoning of vrij beroep. 
 

Deze mooi gerenoveerde pastoriewoning is gelegen op het dorp van Aspelare op een perceel van 14are en met circa 360 m² bewoonbare oppervlakte.  Deze charmante woning omvat een ruime inkom voorzien van originele traphall, aparte toilet, aparte bureauruimte, lichtrijke en gezellige woonkamer met parketvloer en zicht op de zuid-gerichte tuin, ruime ingerichte open keuken voorzien van alle toestellen en grenzend aan het zuid-terras, extra leefruimte/t-kamer, nieuw ingerichte bijkeuken als wasplaats, sas naar tuin en garage voorzien van bergingszolder. Op de 1ste verdieping bevinden zich een grote nachthall, 4 ruime slaapkamers, ing. kast, vernieuwde ing. badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.  Extra troeven: de woning is voorzien van grote, droge kelder (ideaal als stockage), ruime oprit die plaats biedt voor meerdere wagen, zuid-gerichte en volledig omheinde tuin, gelegen op een boogscheut van mooie wandel- en fietspaden te midden van de natuur en op een paar minuten van centrum Ninove.   Duurzame afwerking en behoud van authentieke materialen, onder meer voorzien van 21 zonnepanelen, thuisbatterij, recente PVC-ramen met muggenramen, nieuwe CV-installatie op aardgas, muurisolatie, vernieuwde elektriciteit (conform), nieuwe vloeren, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, waterput, .... Ideaal als ruime gezinswoning of vrij beroep. 
 

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240528-0002449464-RES-2
  • Energieverbruik: 241 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 635.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 966

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1965
Renovatie jaar 2020
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 366
Gevelbreedte 18
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 46
Breedte (m) 29
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1406
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 26
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Woonservice
Logo van makelaar: Woonservice
Vastgoedkantoor
Woonservice is een professioneel en dynamisch vastgoedteam, actief in Aalst en wijde omgeving. Onze ruime ervaring, grote inzet en uitgebreide vakkennis alsook de centrale ligging van onze kantoren, zijn een paar van onze belangrijkste troeven. Samen met onze goede contacten in de vastgoedsector, bij notarissen en diverse financiële instellingen, doen wij er alles aan om u woondroom op een correcte manier te realiseren. De verkoop van uw woning begint meer dan ooit met de juiste prijszetting. Erkend als schatter-expert door VLABEL onder identificatienummer 005250348100. Dit is precies wat wij als makelaars doen! Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed. Woonservice maakt dan ook vrijblijvend en volledig gratis een realistische schatting van uw woning. Onze eerlijke en kordate handelswijze ligt aan de basis van het vertrouwen dat wij van onze klanten mogen ontvangen. Hopelijk mogen wij binnenkort ook uw vertrouwen ervaren !
Logo van makelaar: Woonservice
1462C
Gerenoveerde pastoriewoning met grote tuin foto {{pictureIndex}}

Gerenoveerde pastoriewoning met grote tuin

€ 635.000

Plekkersstraat 5 - 9400 Ninove

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.