> Te koop > Ninove > Huis > Moderne, energiezuinige gezinswoning met tuin en garage
Nieuw Virtual tour

Moderne, energiezuinige gezinswoning met tuin en garage

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Vastgoedhuis Eemans

Volledige aanbod

Overzicht


  • 206 m² bewoonbaar
  • 245 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Moderne, energiezuinige gezinswoning met een zuidgerichte tuin en inpandige garage rustig gelegen in een residentiële woonstraat in het bruisende stadscentrum van Ninove. Deze recent (2012) volledig gerenoveerde gezinswoning met praktische indeling biedt u 3 ruime slaapkamers op de 1ste verdieping en een polyvalente ruimte op de 2de verdieping als 4de slaapkamer of hobbyruimte. Een lichtrijke leefruimte met een open, volledig geïnstalleerde keuken met toestellen van MIELE en een keukeneiland. Een apart bureau die de perfecte thuiswerkplek biedt. Een ruime inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire. Een ingerichte badkamer met ligbad en douche. Een inpandige garage met een volledige onderkeldering bieden u veel opslagruimte en mogelijkheden voor hobby’s of stockage voor zelfstandigen. Verder is er parkeergelegenheid aanwezig vooraan de woning. Het energiezuinige A-label, de warmtepomp met vloerverwarming en convectoren, de hoogrendementsbeglazing en het ventilatiesysteem C zorgen voor een aangenaam en duurzaam woonklimaat. De woning heeft alle comfort: volledige conforme elektrische installatie, maatkasten, videofoon en domotica van Niko Home Control. Kortom, dit is een instapklare en lichtrijke woning waar u zich meteen thuis zult voelen. De bebouwde oppervlakte van 360m² getuigt van de ruimte en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek 054/69.68.67.

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20250414-0003576289-RES-1
  • Energieverbruik: 59 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 479.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1959
Renovatie jaar 2012
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 206
Gevels 2
Gevelbreedte 7
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 245
Bebouwde oppervlakte (m²) 361
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel Noordwest
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Videofoon Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


Vastgoedhuis Eemans
Logo van makelaar: Vastgoedhuis Eemans
Vastgoedhuis, de juiste weg naar verkoop!
Uw woning verkopen of verhuren? Gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom? Attesten (EPC, asbest, ...) of keuringen (elektriciteit, ...) ? Verzekeringen? Plaatsbeschrijvingen? Rentmeesterschap? .... Het Vastgoedhuis, uw lokale en erkende vastgoedmakelaar voor al uw vastgoedactiviteiten. Als ervaren en familiaal kantoor hanteren wij een persoonlijke en kwalitatieve dienstverlening. Wij vinden het belangrijk om onze klanten van begin tot einde bij te staan in hun verkoop- of koopproces. Kiezen voor het vastgoedhuis staat voor: >Marktconforme prijsbepaling met een uitgebreid taxatierapport >Doelgerichte publiciteit >Persoonlijke rondleidingen / bezoeken >Juridische ondersteuning en opvolging tot bij de notaris >Goede opvolging en feedback >RESULTAAT! (succesratio verkochte panden: 94,8%) Wij nemen alle zorgen over! Graag meer informatie? Neem zeker contact met ons op. Tot binnenkort, Jeroen, Annemie en Jelle
Logo van makelaar: Vastgoedhuis Eemans
2025/VK/011
Moderne, energiezuinige gezinswoning met tuin en garage foto {{pictureIndex}}

Moderne, energiezuinige gezinswoning met tuin en garage

€ 479.000

Parklaan 10 - 9400 Ninove

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden