NINOVE: Gemoderniseerde woning met 4 slpks, tuin en terras
€ 289.000
Een pand van Immo-Expert & Co
Overzicht
- 128.72 m² bewoonbaar
- 253 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- Overstromingsgevaar gebouw
Beschrijving
Gemoderniseerde rijwoning gelegen in een woonstraat vlakbij het centrum van Ninove. Deze woning omvat een grote woonkamer, een lichtrijke keuken, een badkamer, een nachthal, 4 slaapkamers, een mooi aangelegde tuin met terras, houten tuinhuis en een buitenberging. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing. De ligging van deze woning is uitermate gunstig. Het centrum bereik je te voet en met de auto ben je direct bij de belangrijke verbindingswegen van Ninove (N45 richting Aalst en N8 richting Brussel). Deze woning is meer dan een bezoek waard! Meer info & foto’s: www.immoexpert.be OF contacteer ons voor een bezoek ter plaatse: 02/ 581 09 80.
Energie
- EPC Certificaat: 20240508-0003239762-RES-1
- Energieverbruik: 324 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
Prijs | € 289.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 401 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 873 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 128.72 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 4.1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 63 |
---|---|
Breedte (m) | 4 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | C |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 253 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 180 |
Oppervlakte terras (m²) | 52 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Ja |