NINOVE: Stevige woning met 3 slpks, tuin en dubbele garage
€ 279.000
Een pand van Immo-Expert & Co
Overzicht
- 219.76 m² bewoonbaar
- 469 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Stevige betonnen constructie, gelegen in het centrum van Ninove. Deze woning omvat een ruime inkomhal, een grote living met eetkamer, een keuken, een badkamer, een toilet, een nachthal, 3 slaapkamers waarvan 2 uitgeven op het balkon, een mooie tuin met terras, een buitenberging, een grote dubbele garage en een inrichtbare zolder mits het plaatsen van een vaste trap. De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie en dubbele beglazing. Het dak werd reeds vernieuwd. De ligging van deze woning is uitermate gunstig. Het centrum bereik je te voet en met de auto ben je direct bij de belangrijke verbindingswegen van Ninove (N45 richting Aalst en N8 richting Brussel). Deze woning is meer dan een bezoek waard! Meer info & foto’s: www.immoexpert.be OF contacteer ons voor een bezoek ter plaatse: 02/ 581 09 80.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240612-0003280443-RES-1
- Energieverbruik: 381 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 279.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 934 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.033 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 219.76 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 469 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 293 |
| Oppervlakte terras (m²) | 35 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo-Expert & Co