In optie
Karaktervolle gezinswoning met tuin
€ 159.000
Een pand van Vastgoedhuis Eemans
Overzicht
- 117 m² bewoonbaar
- 240 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Karaktervolle, volledig te renoveren gezinswoning met zonnige tuin op een terrein van 2a40ca! Deze woning heeft een ruime indeling, hoge plafonds en vele authentieke elementen. Via de indrukwekkende inkom/trappenhal betreedt u de woning. Deze trappenhal heeft veel charme door de versierde muurwanden, dubbele houten deur en de authentieke tegels. De gezellige leefruimte met aanbouw achteraan bieden vele uitbreidingmogelijkheden op het gelijkvloers. Ook bevindt de woning zich in het hartje van het stadscentrum waardoor winkels, scholen, dienstencentra en nog andere voorzieningen zeer goed bereikbaar zijn te voet of met de fiets. Ook is er in de straat veel parkeergelegenheid aanwezig. De zonnige en ruime tuin met terras is een absoluut pluspunt voor deze stadswoning. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig in de woning (19-12-12m²) waarvan 1 kamer is gelegen op de 2de verdieping. Niet enkel voor gezinnen is deze woning ideaal maar ook voor investeerders. CV op aardgas (gasketel vernieuwd in 2015). Op het gebied van elektriciteit, isolatie, beglazing, energie-efficiëntie,….heeft dit huis een grondige renovatie nodig. Bent u op zoek naar een te renoveren woning met flexibele indeling en veel potentieel? Vraag dan nu meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging te plannen 054/69.68.67.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240816-0003341643-RES-1
- Energieverbruik: 374 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 159.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 117 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 240 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 154 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Vastgoedhuis Eemans
Vastgoedhuis, de juiste weg naar verkoop!
Uw woning verkopen of verhuren?
Gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom?
Attesten (EPC, asbest, ...) of keuringen (elektriciteit, ...) ?
Verzekeringen?
Plaatsbeschrijvingen?
Rentmeesterschap?
....
Het Vastgoedhuis, uw lokale en erkende vastgoedmakelaar voor al uw vastgoedactiviteiten.
Als ervaren en familiaal kantoor hanteren wij een persoonlijke en kwalitatieve dienstverlening.
Wij vinden het belangrijk om onze klanten van begin tot einde bij te staan in hun verkoop- of koopproces.
Kiezen voor het vastgoedhuis staat voor:
>Marktconforme prijsbepaling met een uitgebreid taxatierapport
>Doelgerichte publiciteit
>Persoonlijke rondleidingen / bezoeken
>Juridische ondersteuning en opvolging tot bij de notaris
>Goede opvolging en feedback
>RESULTAAT! (succesratio verkochte panden: 94,8%)
Wij nemen alle zorgen over!
Graag meer informatie? Neem zeker contact met ons op.
Tot binnenkort,
Jeroen, Annemie en Jelle
2024/VK/028