Woning (3 slpk) met loods/stal + tuin op 5,7 are
€ 299.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 570 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit renovatieproject bevindt zich op 50 m van de kerk van het pittoreske Pollare, deelgemeente van Ninove, op de hoek van de Paellepelstraat en Nederhasseltstraat.
Deze te renoveren woning omvat op het gelijkvloers: inkom, lichtrijke woonruimte van 32 m² (met direct toegang tot het terras/tuin), keuken, berging en badkamer.
Op de eerste verdieping een nachthal en drie slaapkamers ( resp. 8 m², twee van 15,5 m²)
Aansluitend aan de woning een loods (200 mg) + aanhorigheden met tal van mogelijkheden naar renovatie (opslagplaats, hobbyruimte, praktijkruimte, …).
Verder een aangename tuin van 250 m².
Dit is een mooi een renovatieproject met een opportuniteit naar woning met vrij beroep, vakantieverblijf (voor verhuur op korte of lange termijn), of projectgrond.
Bijkomende troeven, rustig gelegen maar toch een vlotte verbinding naar
- N8 (Brussel) op 2,8 km
- N45 op 3,9 km met aansluitend oprittencomplex E40 ( brussel/Gent)
- Op 300 m van Manege “Hof Van Mulders”, voor de paardenliefhebbers
Dit project valt onder de Vlaamse renovatieverplichting. Dus mogelijkheid om aan te kopen onder 1% registratierechten (onder voorwaarden).
Vermelde afmetingen informatief en niet bindend.
Bijkomende inlichtingen (EPC, kadaster, stedenbouw, …) en extra foto’s zijn beschikbaar op aanvraag.
Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of via pieter@cornelis-partners.be
Deze te renoveren woning omvat op het gelijkvloers: inkom, lichtrijke woonruimte van 32 m² (met direct toegang tot het terras/tuin), keuken, berging en badkamer.
Op de eerste verdieping een nachthal en drie slaapkamers ( resp. 8 m², twee van 15,5 m²)
Aansluitend aan de woning een loods (200 mg) + aanhorigheden met tal van mogelijkheden naar renovatie (opslagplaats, hobbyruimte, praktijkruimte, …).
Verder een aangename tuin van 250 m².
Dit is een mooi een renovatieproject met een opportuniteit naar woning met vrij beroep, vakantieverblijf (voor verhuur op korte of lange termijn), of projectgrond.
Bijkomende troeven, rustig gelegen maar toch een vlotte verbinding naar
- N8 (Brussel) op 2,8 km
- N45 op 3,9 km met aansluitend oprittencomplex E40 ( brussel/Gent)
- Op 300 m van Manege “Hof Van Mulders”, voor de paardenliefhebbers
Dit project valt onder de Vlaamse renovatieverplichting. Dus mogelijkheid om aan te kopen onder 1% registratierechten (onder voorwaarden).
Vermelde afmetingen informatief en niet bindend.
Bijkomende inlichtingen (EPC, kadaster, stedenbouw, …) en extra foto’s zijn beschikbaar op aanvraag.
Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of via pieter@cornelis-partners.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 664 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 475 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 48 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 570 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 340 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 250 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!