Instapklare HOB met 3 slaapkamers + tuin op gunstige locatie
€ 299.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 199 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gelegen op een toplocatie in Ninove, vindt u deze instapklare woning. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de buurt, evenals belangrijke verbindingswegen.
Het gelijkvloers biedt een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met zitgedeelte en eetruimte, een keuken met eetplaats en een badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een dressing/bureauruimte. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich momenteel een ruime master bedroom bevindt, inclusief badkamer (met douche en lavabo) en een opbergruimte.
Verder beschikt de woning over een kelder die ideaal is voor opslag, een overdekt terras met tuin en een tuinhuis.
Extra troeven van deze topper: Centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, elektrische installatie is conform.
Aarzel niet en maak snel een afspraak om een bezoek in te plannen.
Contacteer Emilie: 0472/59.05.39. – emilie@cornelis-partners.be
Het gelijkvloers biedt een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met zitgedeelte en eetruimte, een keuken met eetplaats en een badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een dressing/bureauruimte. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich momenteel een ruime master bedroom bevindt, inclusief badkamer (met douche en lavabo) en een opbergruimte.
Verder beschikt de woning over een kelder die ideaal is voor opslag, een overdekt terras met tuin en een tuinhuis.
Extra troeven van deze topper: Centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, elektrische installatie is conform.
Aarzel niet en maak snel een afspraak om een bezoek in te plannen.
Contacteer Emilie: 0472/59.05.39. – emilie@cornelis-partners.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 339 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC Okegembaan63.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1927 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 199 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 55 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024