Solide instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en tuin
€ 309.000
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 515 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante woning is gelegen op 1 van de invalswegen van Ninove. Gebouwd in 1988, steeds magnifiek onderhouden en met de nodige aandacht vernieuwd. Zo werden alle ramen vervangen in hoogrendementsglas, werden er zonnepanelen geplaatst, werd een zonneboiler geplaatst en werden er isolatiewerken uitgevoerd.
De woning beschikt over een ruime tuin met een zuidoostelijke oriëntatie, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een garage aanwezig en zijn er voor de deur 2 privé parkeerplaatsen.
Op het gelijkvloers treffen we verder de inkomhal met gastentoilet, een grote leefruimte met aansluitend de gezellige veranda en een volledig vernieuwde keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De ligging van de woning is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het centrum van Ninove is gemakkelijk te bereiken. Kortom, deze woning is een ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met een mooie tuin en garage.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op vastgoed@desprets.be of 0477/65.06.15.
De woning beschikt over een ruime tuin met een zuidoostelijke oriëntatie, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een garage aanwezig en zijn er voor de deur 2 privé parkeerplaatsen.
Op het gelijkvloers treffen we verder de inkomhal met gastentoilet, een grote leefruimte met aansluitend de gezellige veranda en een volledig vernieuwde keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De ligging van de woning is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het centrum van Ninove is gemakkelijk te bereiken. Kortom, deze woning is een ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met een mooie tuin en garage.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op vastgoed@desprets.be of 0477/65.06.15.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231201-0003054697-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | € 309.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 795 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 67 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 17 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Tuin | 361 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 20 m² |
| Keuken | 16 m² |
| Leefruimte | 26 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 24 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 515 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 361 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
