Villa in felbegeerde wijk in centrum Ninove
€ 595.000
Een pand van Locals Vastgoed
Overzicht
- 283 m² bewoonbaar
- 1357 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een villa in een begeerde wijk in Ninove, en dit in het centrum? Dan is dit absoluut de villa waar u naar op zoek bent!
Deze villa is op het gelijkvloers voorzien van een zeer ruime inkomhal met aangrenzende bureauruimte. Verder zijn er een aangename leefruimte met eetkamer en open keuken aanwezig. Dankzij de grote raampartijen komt er heel wat licht binnen in de woning. Grenzend aan de keuken is ook nog een handige berging voorzien.
Op het gelijkvloers kan je verder ook een badkamer terugvinden met ligbad, douche, toilet en 2 lavabo’s. Daarnaast bevinden zich op het gelijkvloers nog 2 ruime slaapkamers.
Op de verdieping is momenteel nog een extra ingerichte slaapkamer voorzien. Extra slaapkamers kunnen op deze ruime verdieping makkelijk nog bijgecreëerd worden.
Vertoeven kan in de prachtig aangelegde tuin van zo’n 13a 57ca. Dankzij zijn zuid-west oriëntatie kan je genieten van zowel de middagzon als de avondzon.
Parkeren is voldoende voorzien. Er is gemakkelijk ruimte voor 2 wagens op de oprit, alsook is er in de garage plaats voor een wagen.
Op vlak van winkels en openbaar vervoer scoort deze woning als de beste! Het shoppingcentrum “Ninia” is op wandelafstand aanwezig, samen met tal van andere winkels. Daarnaast is openbaar vervoer in het centrum van Ninove uiteraard ook voorzien.
Daarnaast scoort deze woning met zijn EPC C zeker ook niet slecht!
Is deze topper dus geheel wat jij zoekt? Neem dan nu contact op via info@localsvastgoed.be of via 054 23 53 83.
Op zoek naar een villa in een begeerde wijk in Ninove, en dit in het centrum? Dan is dit absoluut de villa waar u naar op zoek bent!
Deze villa is op het gelijkvloers voorzien van een zeer ruime inkomhal met aangrenzende bureauruimte. Verder zijn er een aangename leefruimte met eetkamer en open keuken aanwezig. Dankzij de grote raampartijen komt er heel wat licht binnen in de woning. Grenzend aan de keuken is ook nog een handige berging voorzien.
Op het gelijkvloers kan je verder ook een badkamer terugvinden met ligbad, douche, toilet en 2 lavabo’s. Daarnaast bevinden zich op het gelijkvloers nog 2 ruime slaapkamers.
Op de verdieping is momenteel nog een extra ingerichte slaapkamer voorzien. Extra slaapkamers kunnen op deze ruime verdieping makkelijk nog bijgecreëerd worden.
Vertoeven kan in de prachtig aangelegde tuin van zo’n 13a 57ca. Dankzij zijn zuid-west oriëntatie kan je genieten van zowel de middagzon als de avondzon.
Parkeren is voldoende voorzien. Er is gemakkelijk ruimte voor 2 wagens op de oprit, alsook is er in de garage plaats voor een wagen.
Op vlak van winkels en openbaar vervoer scoort deze woning als de beste! Het shoppingcentrum “Ninia” is op wandelafstand aanwezig, samen met tal van andere winkels. Daarnaast is openbaar vervoer in het centrum van Ninove uiteraard ook voorzien.
Daarnaast scoort deze woning met zijn EPC C zeker ook niet slecht!
Is deze topper dus geheel wat jij zoekt? Neem dan nu contact op via info@localsvastgoed.be of via 054 23 53 83.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240730-0003327331-RES-1
- Energieverbruik: 272 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 595.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.584 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 283 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1357 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Locals Vastgoed