> Te koop > Ninove > Huis > Vernieuwde woning met 3 slaapkamers, nabij stadscentrum

Vernieuwde woning met 3 slaapkamers, nabij stadscentrum

Een pand van Deschepper - De Bont

Volledige aanbod

Overzicht


  • 147 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)

Beschrijving


*** OPTIE ***
9400 Ninove, Magnoliastraat 29. Deze vernieuwde woning, op wandelafstand van het stadscentrum, combineert hedendaags comfort met een huiselijke uitstraling en is ideaal voor starters, jonge gezinnen of senioren die een toekomstbestendige thuis zoeken.
De woning omvat: inkomhal met apart toilet, gezellige en lichtrijke woonkamer die toegang biedt tot het terras en de tuin, volledig nieuwe, moderne keuken met toestellen en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers die naar wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte en een badkamer. Er bevinden zich eveneens twee inbouwkasten in de nachthal, ideaal als extra bergruimte!
Volgende werken werden recent uitgevoerd: NIEUWE RAMEN (PVC) met HOOGRENDEMENTSGLAS en uitgerust ELEKTRISCHE ROLLUIKEN, NIEUWE KEUKEN, NIEUWE VERWARMINGSINSTALLATIE...
De tuin is zuid-west georiënteerd en omvat eveneens een berghok en is bereikbaar via een achtergelegen weg, wat handig is voor fietsen, tuinafval of leveringen.
Deze woning ligt op een boogscheut van het centrum van Ninove, met alle voorzieningen in de buurt: station, winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden. Bovendien bevindt u zich vlakbij belangrijke uitvalswegen, ideaal voor wie dagelijks pendelt naar het werk.
EPC: 360 kWh, label D. Geen renovatieplicht!
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Vul het contactformulier in voor meer informatie of een bezoek.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250128-0003516055-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Vernieuwde woning met 3 slaapkamers, nabij stadscentrum
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Vernieuwde woning met 3 slaapkamers, nabij stadscentrum

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 577

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1970
Is beschermd Nee
Slaapkamers 3
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 147
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Deschepper - De Bont
Logo van makelaar: Deschepper - De Bont
Deschepper - De Bont
Bij ons kan je terecht voor: - Verkoop - Verhuur - Spaans vastgoed
Logo van makelaar: Deschepper - De Bont
SK592
Vernieuwde woning met 3 slaapkamers, nabij stadscentrum  foto {{pictureIndex}}

Vernieuwde woning met 3 slaapkamers, nabij stadscentrum

€ 249.000

Magnoliastraat 29 - - 9400 Ninove

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden