Vernieuwde woning met 3 slaapkamers, nabij stadscentrum
€ 249.000
Een pand van Deschepper - De Bont
Overzicht
- 147 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
Beschrijving
*** OPTIE ***
9400 Ninove, Magnoliastraat 29. Deze vernieuwde woning, op wandelafstand van het stadscentrum, combineert hedendaags comfort met een huiselijke uitstraling en is ideaal voor starters, jonge gezinnen of senioren die een toekomstbestendige thuis zoeken.
De woning omvat: inkomhal met apart toilet, gezellige en lichtrijke woonkamer die toegang biedt tot het terras en de tuin, volledig nieuwe, moderne keuken met toestellen en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers die naar wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte en een badkamer. Er bevinden zich eveneens twee inbouwkasten in de nachthal, ideaal als extra bergruimte!
Volgende werken werden recent uitgevoerd: NIEUWE RAMEN (PVC) met HOOGRENDEMENTSGLAS en uitgerust ELEKTRISCHE ROLLUIKEN, NIEUWE KEUKEN, NIEUWE VERWARMINGSINSTALLATIE...
De tuin is zuid-west georiënteerd en omvat eveneens een berghok en is bereikbaar via een achtergelegen weg, wat handig is voor fietsen, tuinafval of leveringen.
Deze woning ligt op een boogscheut van het centrum van Ninove, met alle voorzieningen in de buurt: station, winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden. Bovendien bevindt u zich vlakbij belangrijke uitvalswegen, ideaal voor wie dagelijks pendelt naar het werk.
EPC: 360 kWh, label D. Geen renovatieplicht!
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Vul het contactformulier in voor meer informatie of een bezoek.
9400 Ninove, Magnoliastraat 29. Deze vernieuwde woning, op wandelafstand van het stadscentrum, combineert hedendaags comfort met een huiselijke uitstraling en is ideaal voor starters, jonge gezinnen of senioren die een toekomstbestendige thuis zoeken.
De woning omvat: inkomhal met apart toilet, gezellige en lichtrijke woonkamer die toegang biedt tot het terras en de tuin, volledig nieuwe, moderne keuken met toestellen en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers die naar wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte en een badkamer. Er bevinden zich eveneens twee inbouwkasten in de nachthal, ideaal als extra bergruimte!
Volgende werken werden recent uitgevoerd: NIEUWE RAMEN (PVC) met HOOGRENDEMENTSGLAS en uitgerust ELEKTRISCHE ROLLUIKEN, NIEUWE KEUKEN, NIEUWE VERWARMINGSINSTALLATIE...
De tuin is zuid-west georiënteerd en omvat eveneens een berghok en is bereikbaar via een achtergelegen weg, wat handig is voor fietsen, tuinafval of leveringen.
Deze woning ligt op een boogscheut van het centrum van Ninove, met alle voorzieningen in de buurt: station, winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden. Bovendien bevindt u zich vlakbij belangrijke uitvalswegen, ideaal voor wie dagelijks pendelt naar het werk.
EPC: 360 kWh, label D. Geen renovatieplicht!
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Vul het contactformulier in voor meer informatie of een bezoek.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250128-0003516055-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 577 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Slaapkamers | 3 |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 147 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Deschepper - De Bont
Deschepper - De Bont
Bij ons kan je terecht voor:
- Verkoop
- Verhuur
- Spaans vastgoed
SK592
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025