Nieuw
Instapklare gezinswoning
€ 315.000
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 622 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare gezinswoning in het rustige Outer, Ninove
Op zoek naar een energiezuinige woning in een groene, rustige buurt? Deze instapklare woning biedt alles wat u nodig heeft!
Troeven van de woning:
- Dak volledig vernieuwd en voorzien van zonnepanelen.
- Verwarming via airco's met warmtepomp, wat zorgt voor lage energiekosten.
- Elektriciteit volledig conform.
- Ruime garage, zonnig terras en een prachtige tuin waar u volop kunt genieten.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, ruime living en eetkamer, moderne ingebouwde keuken, apart toilet en badkamer.
- Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers.
- Tweede verdieping: mogelijkheid om twee extra slaapkamers verder af te werken naar eigen smaak.
- Praktische kelder voor extra opslagruimte.
Deze woning biedt de perfecte mix van comfort, rust en energiezuinig wonen.
Interesse? Reageer op deze advertentie en wij nemen contact met u op voor het inplannen van een bezoek.
Mis deze kans niet en ontdek zelf de troeven van deze mooie woning!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241104-0003433901-RES-1
- Energieverbruik: 241 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 315.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 476 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 56 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 622 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 74 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 522 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet
Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten
Onze specialiteiten
Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten
Makelaarskantoor De Smet is actief als onafhankelijke Verzekerings-, Vastgoed- en Hypotheekmakelaar, met als doel een professionele kwalitatieve dienstverlening te verlenen waarbij betrouwbaarheid en klantvriendelijkheid centraal staan.
Gevestigde waarde in het centrum van Deftinge staan wij als jong en dynamisch team steeds klaar om u bij te staan.
Waarom kiezen voor makelaar De Smet?
Professionele begeleiding van A tot Z.
Open communicatie en transparantie.
Nauwe samenwerking met UW notaris.
Gerichte publiciteit op de juiste kanalen.
Als vastgoedcoach begeleiden wij kopers naar het vinden van uw droomhuis.
Ons streefdoel: Een langdurende vertrouwensrelatie.
Geen koper = Geen kosten!
Controle kredietwaardigheid van kandidaat kopers.
LEBEKESTRAAT 8 NINOVE
