SOLIDE RENOVATIEPAREL MET SUPER VEEL RUIMTE
€ 295.000
Een pand van Delestré Immobiliën
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 792 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, stephanie@immodelestre.be of bel 0474 33 27 85.
RENOVATIEPAREL MET TOEKOMST!
Met een solide basis en verbouwingspotentieel, biedt deze ruime woning de kans om volledig naar eigen smaak en stijl te renoveren op een perceel van 792 m².
Dankzij vlotte verbindingen ben je in een mum van tijd in Gent of Brussel. Een woning vol potentieel: bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door een inkomhal met trap en gastentoilet. Op het gelijkvloers (voorzijde) vind je een ruime leefruimte. Verder is er een keuken, met toegang tot de veranda en een garage.
Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers, een badkamer, bergruimte en een afzonderlijk toilet.
De achtertuin is ruim en geniet van een zalig uitzicht. Met wat creativiteit en groene vingers kun je hier een sfeervolle plek creëren. Verder is er nog een kelder met opslagmogelijkheden.
Deze woning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een aantrekkelijk eigen project op een strategische, maar toch landelijke locatie in Nederhasselt.
Daarnaast zijn er tal van financiële voordelen beschikbaar om jouw renovatieproject te ondersteunen. Check Mijn VerbouwPremie en ontdek premies, subsidies, renteloze leningen en belastingvoordelen voor energiebesparende maatregelen. EPC LABEL F.
Renovatieverplichting binnen de 6 jaar naar EPC label D.
CV STOOKOLIE. BETONCONSTRUCTIE.
RENOVATIEPAREL MET TOEKOMST!
Met een solide basis en verbouwingspotentieel, biedt deze ruime woning de kans om volledig naar eigen smaak en stijl te renoveren op een perceel van 792 m².
Dankzij vlotte verbindingen ben je in een mum van tijd in Gent of Brussel. Een woning vol potentieel: bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door een inkomhal met trap en gastentoilet. Op het gelijkvloers (voorzijde) vind je een ruime leefruimte. Verder is er een keuken, met toegang tot de veranda en een garage.
Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers, een badkamer, bergruimte en een afzonderlijk toilet.
De achtertuin is ruim en geniet van een zalig uitzicht. Met wat creativiteit en groene vingers kun je hier een sfeervolle plek creëren. Verder is er nog een kelder met opslagmogelijkheden.
Deze woning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een aantrekkelijk eigen project op een strategische, maar toch landelijke locatie in Nederhasselt.
Daarnaast zijn er tal van financiële voordelen beschikbaar om jouw renovatieproject te ondersteunen. Check Mijn VerbouwPremie en ontdek premies, subsidies, renteloze leningen en belastingvoordelen voor energiebesparende maatregelen. EPC LABEL F.
Renovatieverplichting binnen de 6 jaar naar EPC label D.
CV STOOKOLIE. BETONCONSTRUCTIE.
Energie
 |
- Energieverbruik: 500 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 674 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 792 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir7219
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025