Voor een bezoek of meer informatie bel 054/69.39.36. In het centrum van Ninove bevindt zich deze ruime instapklare woning op een perceel van 3A 60CA! Winkels,scholen, treinstation en horeca bevinden zich allen in de onmiddellijke nabijheid. De uitvalswegen naar oprit E-40 (Aalst, Gent, Brussel, Halle) bevinden zich op een boogscheut. Deze woning werd volledig gerenoveerd, is perfect onderhouden en dus instapklaar. Ideaal voor jonge koppels, starters of investeerders! Het gelijkvloers omvat een inkom, een ruime living met eetplaats en salon, een aanpalende open keuken, een toilet, een badkamer en een berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers. Met een vaste trap bereikt men het tweede verdiep waar zich nog twee slaapkamers bevinden. Verder beschikt men over een aangenaam aangelegd terras met groene stadstuin. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich nog een stuk grond dat in de toekomst eventueel bouwgrond zou kunnen worden indien de achterliggende straat zou doorgetrokken worden. CV op aardgas - Airco aanwezig - PVC dubbel glas - Instapklaar.
Voor een bezoek of meer informatie bel 054/69.39.36. In het centrum van Ninove bevindt zich deze ruime instapklare woning op een perceel van 3A 60CA! Winkels,scholen, treinstation en horeca bevinden zich allen in de onmiddellijke nabijheid. De uitvalswegen naar oprit E-40 (Aalst, Gent, Brussel, Halle) bevinden zich op een boogscheut. Deze woning werd volledig gerenoveerd, is perfect onderhouden en dus instapklaar. Ideaal voor jonge koppels, starters of investeerders! Het gelijkvloers omvat een inkom, een ruime living met eetplaats en salon, een aanpalende open keuken, een toilet, een badkamer en een berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers. Met een vaste trap bereikt men het tweede verdiep waar zich nog twee slaapkamers bevinden. Verder beschikt men over een aangenaam aangelegd terrasmet groene stadstuin. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich nog een stuk grond dat in de toekomst eventueel bouwgrond zou kunnen worden indien de achterliggende straat zou doorgetrokken worden. CV op aardgas - Airco aanwezig - PVC dubbel glas - Instapklaar.
Energie
EPC Certificaat: 20240906-0003363371-RES-1
Energieverbruik: 265 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs
€ 279.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1940
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
130
Gevels
2
Gevelbreedte
4
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Diepte (m)
120
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
360
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie tuin
Zuid
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Parking
Nee
Garage
Nee
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Een pand van
Topo-Immo Liedekerke
Landmeetkantoor Topo-Immo
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
