In optie
Huis te koop
€ 339.000
Eichemstraat 3 - 9400 Ninove
Overzicht
- 232 m² bewoonbaar
- 499 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante half open bebouwing op een terrein van bijna 5 are werd traditioneel sterk gebouwd in 1965 en is doorheen de jaren gemoderniseerd waar nodig. Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 232 vierkante meter heeft deze thuis een ruime inkomhal, klare living met zit-en eetplaats, een recent vernieuwde keuken met ontbijtruimte en eveneens op het gelijkvloers een eerste badkamer met douche. De 1e verdieping heeft 3 volwaardig ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad. De vaste trap loopt door naar de 2e verdieping waarin deze zolder volledig werd geïsoleerd en kan worden ingericht als 4e slaapkamer of hobby ruimte. Het perceel is volledig aangeplant, omheind en voorzien van een ruime oprit met een garage voor 1 wagen. De zuid geöriënteerde tuin heeft een ideale oppervlakte voor maximaal genot en beperkt onderhoud. Bovendien heeft dit gebouw dankzij recente aanpassingswerken waaronder een nieuwe hoog rendement verwarmingsinstallatie, een lage energiescore label C. Voor meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan u terecht op 02/569 99 99.
Deze charmante half open bebouwing op een terrein van bijna 5 are werd traditioneel sterk gebouwd in 1965 en is doorheen de jaren gemoderniseerd waar nodig. Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 232 vierkante meter heeft deze thuis een ruime inkomhal, klare living met zit-en eetplaats, een recent vernieuwde keuken met ontbijtruimte en eveneens op het gelijkvloers een eerste badkamer met douche. De 1e verdieping heeft 3 volwaardig ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad. De vaste trap loopt door naar de 2e verdieping waarin deze zolder volledig werd geïsoleerd en kan worden ingericht als 4e slaapkamer of hobby ruimte. Het perceel is volledig aangeplant, omheind en voorzien van een ruime oprit met een garage voor 1 wagen. De zuid geöriënteerde tuin heeft een ideale oppervlakte voor maximaal genot en beperkt onderhoud. Bovendien heeft dit gebouw dankzij recente aanpassingswerken waaronder een nieuwe hoog rendement verwarmingsinstallatie, een lage energiescore label C. Voor meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan u terecht op 02/569 99 99.
Energie
- EPC Certificaat: 20240227-0003151987-RES-1
- Energieverbruik: 283 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs | € 339.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 644 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.347 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Renovatie jaar | 2012 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 232 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 499 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |