> Te koop > Ninove > Huis > PERFECT ONDERHOUDEN STADSWONING MET TUIN, POTENTIEEL ZELFSTANDIG BEROEP EN GARAGEBOX
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

PERFECT ONDERHOUDEN STADSWONING MET TUIN, POTENTIEEL ZELFSTANDIG BEROEP EN GARAGEBOX

Een pand van Delestré Immobiliën

Volledige aanbod

Overzicht


  • 200 m² bewoonbaar
  • 160 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


De start van heerlijk wonen met vakantiegevoel begint in de Edmond de Deynstraat. Deze straat heeft iets bijzonder, niet toe te kennen aan één specifiek aspect. De vele herenwoningen maken daar zeker deel van uit, samen met de
nabijheid van het centrum, want zowel te voet als met de fiets sta je binnen de kortste keren op de Graanmarkt met winkels en horeca. Ook de bereikbaarheid met de wagen is optimaal. Via de nabijgelegen N45 rijd je vlot richting E40 en voor de kinderen liggen scholen & het station op een steenworp.
De indeling is als volgt op het gelijkvloers: hal, bureelruimte met afzonderlijke inkom (ev. bruikbaar als praktijkruimte, ideaal dus voor wie thuis klanten wenst te ontvangen of ongestoord moet kunnen werken), bergruimte, toilet, hobbyruimte/wasplaats met toegang tot de gezelligste tuin van de Stad.
Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte en gezellige keuken met eethoek en terras.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.
Ten slotte is er nog een zolder aanwezig.
OPTIONEEL kan er nog een ACHTERGELEGEN garagebox aangekocht worden aan 30.000 euro.

De start van heerlijk wonen met vakantiegevoel begint in de Edmond de Deynstraat. Deze straat heeft iets bijzonder, niet toe te kennen aan één specifiek aspect. De vele herenwoningen maken daar zeker deel van uit, samen met de
nabijheid van het centrum, want zowel te voet als met de fiets sta je binnen de kortste keren op de Graanmarkt met winkels en horeca. Ook de bereikbaarheid met de wagen is optimaal. Via de nabijgelegen N45 rijd je vlot richting E40 en voor de kinderen liggen scholen & het station op een steenworp.
De indeling is als volgt op het gelijkvloers: hal, bureelruimte met afzonderlijke inkom (ev. bruikbaar als praktijkruimte, ideaal dus voor wie thuis klanten wenst te ontvangen of ongestoord moet kunnen werken), bergruimte, toilet, hobbyruimte/wasplaats met toegang tot de gezelligste tuin van de Stad.
Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte en gezellige keuken met eethoek en terras.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.
Ten slotte is er nog een zolder aanwezig.
OPTIONEEL kan er nog een ACHTERGELEGEN garagebox aangekocht worden aan 30.000 euro.

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20230117-0002777628--RES1
  • Energieverbruik: 278 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 298.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 976

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1967
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 200
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 160
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Delestré Immobiliën
Logo van makelaar: Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft. Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal. Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren? Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming? Neem dan vandaag vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden al uw vragen met plezier! Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/ T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
Logo van makelaar: Delestré Immobiliën
spir6724
PERFECT ONDERHOUDEN STADSWONING MET TUIN, POTENTIEEL ZELFSTANDIG BEROEP EN GARAGEBOX foto {{pictureIndex}}

PERFECT ONDERHOUDEN STADSWONING MET TUIN, POTENTIEEL ZELFSTANDIG BEROEP EN GARAGEBOX

€ 298.000

Edmond De Deynstraat 16 - 9400 Ninove

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.