> Te koop > NINOVE > Huis > Ruime woning met 4 slaapkamers, 2 autostaanplaatsen en terras/tuin!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Ruime woning met 4 slaapkamers, 2 autostaanplaatsen en terras/tuin!

Een pand van B&V Invest

Volledige aanbod

Overzicht


  • 248 m² bewoonbaar
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Op de rand van Ninove bevindt zich dit super-luxueus afgewerkt huis van 248 m².
De woning is overal afgewerkt met de beste en duurdere materialen en heeft een zeer aangenaam gevoel.

Ook de ligging is ideaal dichtbij N45 (Aalst-Ninove) en E40 (Brussel-Gent) alsook openbaar vervoer in verschillende richtingen op wandelafstand.
Scholen, winkels en eetgelegenheden zijn eveneens op wandelafstand.

De woning zelf bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal, een knap uitgeruste keuken, een terras en een tuin.
Verder is hier een plaats met aansluiting voor wasmachine/droogkast, een technische ruimte, een toilet en een garage voor grote auto's + enkele meters plaats voor stockage/moto/...

Op de eerste verdieping is een zeer ruime woonkamer, de inkomhal/nachthal, een eerste slaapkamer en een badkamer met ligbad met douchemogelijkheid en een toilet.
Verder is hier een doorloopkamer met plaats voor 2 grote dressing/opbergkasten of die kan dienen als speelkamer/leeshoek met aansluitend 2 aparte slaapkamers.

Op de tweede verdieping is een knappe en zeer grote slaapkamer.

Als laatste kunnen we vermelden dat de woning volledig gerenoveerd werd in 2014 en recente ramen in aluminium met hoogrendementsbeglazing en een hoogrendementsketel omvat.
Het EPC is 394 kWh/m²/jaar.

Optioneel is een recente garage met sectionale poort beschikbaar aan de overkant van de straat. (=30.000 euro) - zie laatste foto.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Julie van B&V Invest op het nummer 0495/ 70. 57. 23.




Op de rand van Ninove bevindt zich dit super-luxueus afgewerkt huis van 248 m².
De woning is overal afgewerkt met de beste en duurdere materialen en heeft een zeer aangenaam gevoel.

Ook de ligging is ideaal dichtbij N45 (Aalst-Ninove) en E40 (Brussel-Gent) alsook openbaar vervoer in verschillende richtingen op wandelafstand.
Scholen, winkels en eetgelegenheden zijn eveneens op wandelafstand.

De woning zelf bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal, een knap uitgeruste keuken, een terras en een tuin.

Verder is hier een plaats met aansluiting voor wasmachine/droogkast, een technische ruimte, een toilet en een garage voor grote auto's + enkele meters plaats voor stockage/moto/...

 

Op de eerste verdieping is een zeer ruime woonkamer, de inkomhal/nachthal, een eerste slaapkamer en een badkamer met ligbad met douchemogelijkheid en een toilet.

Verder is hier een doorloopkamer met plaats voor 2 grote dressing/opbergkasten of die kan dienen als speelkamer/leeshoek met aansluitend 2 aparte slaapkamers.

 

Op de tweede verdieping is een knappe en zeer grote slaapkamer.


Als laatste kunnen we vermelden dat de woning volledig gerenoveerd werd in 2014 en recente ramen in aluminium met hoogrendementsbeglazing en een hoogrendementsketel omvat.
Het EPC is 394 kWh/m²/jaar.

 

Optioneel is een recente garage met sectionale poort beschikbaar aan de overkant van de straat. (=30.000 euro) - zie laatste foto.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Julie van B&V Invest op het nummer 0495/ 70. 57. 23.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240602-0003268568-RES-1
  • Energieverbruik: 394 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 424.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 867

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1965
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 248
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 3
Garages 2
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


B&V Invest
Logo van makelaar: B&V Invest
Vastgoedkantoor
B&V Invest is een jong en dynamisch team uit regio Aalst. Ons team staat for innovatie, flexibiliteit en activiteit! Samen met onze goede contacten in de vastgoedwereld staan wij te allen tijde aan uw zijde. Wij komen vrijblijvend bij u langs en maken een waardebepaling van uw woning gratis en voor niets. Geen loze beloftes maar een correcte prijs volgens de huidige toestand van de vastgoedmarkt.
Logo van makelaar: B&V Invest
NINOVE DENDERHOUTEMBAAN 88
Ruime woning met 4 slaapkamers, 2 autostaanplaatsen en terras/tuin! foto {{pictureIndex}}

Ruime woning met 4 slaapkamers, 2 autostaanplaatsen en terras/tuin!

€ 424.000

Denderhoutembaan 88 - 9400 NINOVE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.