WSB-Immo: Prachtig gelegen gezinswoning met tuin en garage!
€ 355.000
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 416 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare gezinswoning bestaat uit: inkomhal, lichtrijke leefruimte, eetplaats, volledig geïnstalleerde keuken, veranda, apart toilet, tuin en een ruime dubbele garage.
Op de eerste verdieping vindt u 3 grote slaapkamers en een badkamer. Zowel een zolder als een kelder bieden extra ruimte.
Extra troeven:
- Ruime woning met veel potentieel!
- PVC ramen met dubbele beglazing
- Parkeermogelijkheden op het perceel (grote oprit + dubbele garage 36m²)
- Gunstige ligging: op wandelafstand van het centrum van Ninove, perfecte verbinding naar Brussel, Halle, Gent, ..., openbaar vervoer (bus, trein) en winkels
- Epc label kan met kleine aanpassingswerken aan de renovatieplicht voldoen
Kom deze parel snel ontdekken en neem contact met ons op www.wsb-group.be – 0479/09.09.09
WSB-Immo: Deze ruime halfopen bebouwing met veel potentieel is gelegen op een centrale locatie nabij het openbaar vervoer, winkels en scholen.
Deze instapklare gezinswoning bestaat uit: inkomhal, lichtrijke leefruimte, eetplaats, volledig geïnstalleerde keuken, veranda, apart toilet, tuin en een ruime dubbele garage.
Op de eerste verdieping vindt u 3 grote slaapkamers en een badkamer. Zowel een zolder als een kelder bieden extra ruimte.
Extra troeven:
- Ruime woning met veel potentieel!
- PVC ramen met dubbele beglazing
- Parkeermogelijkheden op het perceel (grote oprit + dubbele garage 36m²)
- Gunstige ligging: op wandelafstand van het centrum van Ninove, perfecte verbinding naar Brussel, Halle, Gent, ..., openbaar vervoer (bus, trein) en winkels
-Epc label kan met kleine aanpassingswerken aan de renovatieplicht voldoen
Kom deze parel snel ontdekken en neem contact met ons op www.wsb-group.be – 0479/09.09.09
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240711-0003310142-RES-1
- Energieverbruik: 432 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Asbest.pdf (pdf)
- kadastrale plan.pdf (pdf)
- lek zn.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 832 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Verdieping | 2 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 416 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 198 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 78 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
