Veelzijdig gebouw bestaande uit handelspand/kantoorruimte, woonst met 4 slpks en tuinloft met 1 slpk
€ 775.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op strategische toplocatie, langsheen de uitvalsweg Denderhoutembaan, ter hoogte van nummer 195, bevindt zich dit veelzijdig gebouw met moderne uitstraling.
Gemakkelijke bereikbaarheid is gegarandeerd door het openbaar vervoer in de nabijheid (de bus stopt bijna voor de deur en het station van Ninove is op 1,5 km).
Het gebouw bestaat uit een handelsruimte of kantoor, circa 250m², met veel mogelijkheden. De vitrinebreedte bedraagt 8 meter. Voor het gebouw is parking voor zeker 4 auto's.
Dit pand is perfect geschikt voor uiteenlopende ondernemingen.
Het woongedeelte vooraan bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met aansluitend een berging/wasruimte/stookruimte (warmptepomp).
Op de eerste verdieping is een ruime woonkamer met knap en volledig ingerichte halfopen keuken. Aansluitend is een groot terras, met directe toegang tot de tuin. Verder is op deze verdieping nog een toilet.
Op de tweede verdieping is een knap uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. Verder zijn er 4 slaapkamers.
Het woongedeelte achteraan is enkel gelijkvloers en bestaat uit een zeer grote leefruimte met geïntegreerde en geïnstalleerde keuken. Verder is hier een knappe badkamer en een inpandige ruimte voor een slaapkamer.
Aansluitend is een groot terras en een gezellige tuin met zwemvijver.
De veiligheid werd gegarandeerd door een alarmsysteem en een automatisch hek. Achter het hek is plaats voor nog eens 3 auto's.
De energievriendelijke voorzieningen zijn het warmtepompsysteem en de aluminium raamkaders met hoogrendementsbeglazing.
Kortom, de uitmuntende locatie in combinatie met talloze mogelijkheden voor ambitieuze ondernemers. Of u nu een showroom, boetiekwinkel of kantoor wilt starten, dit pand heeft alles in huis om uw plannen te realiseren. Daarbovenop kan u het gebruiken als woonst en zelf als kangoeroewoning.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Mikhail van Immo Zone op het nummer 0471/ 91. 50. 50.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 41048-G-2015_272/EP16934/A001/SD001
- Energieverbruik: 86 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 775.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 7 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone
