ENORM RUIME TE RENOVEREN WONING MET 4 SLKS, GARAGE EN TUIN!
€ 375.000
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 330 m² bewoonbaar
- 1754 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een ruime, te renoveren woning met enorm potentieel? Deze charmante open bebouwing biedt maar liefst 330m² bewoonbare oppervlakte op een prachtig perceel van 17a 54ca en is perfect voor wie droomt van een huis met veel ruimte en mogelijkheden.
Bij binnenkomst via de inkomhal komt u direct in de lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de ruime keuken met ontbijthoek. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een eerste badkamer, een ruime veranda en een extra kamer die perfect als bureau of slaapkamer kan dienen.
De garage is voorzien van een automatische poort en biedt plaats voor twee auto's. Boven de garage bevindt zich een ruime zolder, ideaal voor extra opslag of als toekomstige slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer en veel opslagruimte. Een kelder is tevens aanwezig voor nog meer bergruimte.
De achtertuin biedt een prachtig, landelijk uitzicht en volop ruimte voor ontspanning. De woning ligt bovendien ideaal, met goede verbindingen naar Ninove en Geraardsbergen. Dit is de perfecte kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden voor renovatie!
Voor een bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240927-0003389150-RES-1
- Energieverbruik: 582 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.102 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 330 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12.4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 86 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1754 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 226 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet