Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige woning op een centrale locatie? De woning vraagt nog wat verdere afwerking en biedt u de kans om uw persoonlijke stempel te drukken en af te werken naar eigen smaak en stijl.
De woning heeft een inkomhal, toilet, ruime en lichtrijke woonkamer met deels open en ruime, volledig geïnstalleerde keuken, en een multifunctionele ruimte dewelke momenteel is ingericht als kapsalon maar perfect kan worden omgevormd naar garage, hobbyruimte, kantoor, slaapkamer,.. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal waar een bureau kan geïnstalleerd worden, 4 ruime slaapkamers en een badkamer met toilet en ligbad met douchescherm. Kelder en zolder aanwezig. Grondoppervlakte 7a95ca, ideale tuin voor ontspanning, spelende kinderen of het houden van een gezellige barbecue.
Centrale verwarming met aardgas, dubbele beglazing, terras, tuin met groen zicht, centrale ligging, epc 329 kWh/m² - label D (geen renovatieplicht!), 4 slaapkamers, comfortabele woonruimte en combinatie woon/werk mogelijkheden, oprit voor diverse wagens, .. zijn slechts enkele van zijn troeven.
Gelegen aan de standsrand van Ninove, dit op een steenworp afstand van diverse winkels, shoppingcentra (Ninouter, Ninovita, Ninia-shopping, ..), scholen, bushaltes en het station. Eveneens nabij tal van verbindingswegen wat de dagelijkse verplaatsingen uiterst eenvoudig maakt. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige woning op een centrale locatie? De woning vraagt nog wat verdere afwerking en biedt u de kans om uw persoonlijke stempel te drukken en af te werken naar eigen smaak en stijl.
De woning heeft een inkomhal, toilet, ruime en lichtrijke woonkamer met deels open en ruime, volledig geïnstalleerde keuken, en een multifunctionele ruimte dewelke momenteel is ingericht als kapsalon maar perfect kan worden omgevormd naar garage, hobbyruimte, kantoor, slaapkamer,.. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal waar een bureau kan geïnstalleerd worden, 4 ruime slaapkamers en een badkamer met toilet en ligbad met douchescherm. Kelder en zolder aanwezig. Grondoppervlakte 7a95ca, ideale tuin voor ontspanning, spelende kinderen of het houden van een gezellige barbecue.
Centrale verwarming met aardgas, dubbele beglazing, terras, tuin met groen zicht, centrale ligging, epc 329 kWh/m² - label D (geen renovatieplicht!), 4 slaapkamers, comfortabele woonruimte en combinatie woon/werk mogelijkheden, oprit voor diverse wagens, .. zijn slechts enkele van zijn troeven.
Gelegen aan de standsrand van Ninove, dit op een steenworp afstand van diverse winkels, shoppingcentra (Ninouter, Ninovita, Ninia-shopping, ..), scholen, bushaltes en het station. Eveneens nabij tal van verbindingswegen wat de dagelijkse verplaatsingen uiterst eenvoudig maakt. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Energie
EPC Certificaat: 20240716-0003315413-RES-1
Energieverbruik: 329 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 335.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 804
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1959
Bewoonbaar (m²)
230
Gevels
3
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
D
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
795
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Oriëntatie terras
Noord
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Parking
Ja
Garage
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Een pand van
Locals Vastgoed
Locals Vastgoed, dat is 30 jaar vastgoedervaring en meer dan 2.000 verkochte eigendommen.
Wij specialiseren ons in de verkoop van bestaande eigendommen en nieuwbouwprojecten. U kan ook bij ons terecht voor de verhuur van uw eigendom, waardebepaling en allerhande keuringen.
U wenst een verkoop/verhuur zonder zorgen, samen met een partner waarop u kan vertrouwen. Kiezen voor Locals Vastgoed is kiezen voor een betrokken en betrouwbare partner die bereikbaar is voor u wanneer nodig en die weet van aanpakken.
Wenst u meer uitleg over onze werkwijze, een gratis schatting en/of verkoopanalyse van uw eigendom of wil u simpelweg kennismaken? Kom langs of geef een seintje en we komen naar u toe.
Wij zijn o.a. werkzaam in volgende steden, gemeenten en deelgemeenten: Groot-Ninove, Haaltert, Denderhoutem, Kerksken, Denderleeuw, Iddergem, Welle, Groot-Geraardsbergen, Liedekerke, Groot-Aalst, Roosdaal, Gooik, Lennik, Ternat, Affligem, Dilbeek, Lierde, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Halle, Sint-Pieters-Leeuw, Herne, Galmaarden, Pepingen, ...