In optie
WSB-Immo: Ruime energiezuinige woning met tuin en garage
€ 289.000
Overzicht
- 184.74 m² bewoonbaar
- 360 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze grotendeels gerenoveerde (+- 90% gerenoveerd) woning is gelegen in een rustige straat in het centrum van Ninove.
Indeling: Inkomhal, apart toilet, berging, ruime woonkamer met eetplaats, open keuken die uitkijkt op de tuin, wasruimte en garage.
1de verdieping: ruime nachthal/ bureau, 2 ingerichte slaapkamers, badkamer (bad, douche, toilet), vaste trap naar de zolder die volledig geïsoleerd en voorzien is van 2 veluxen.
Ideaal voor meerdere slaapkamers van te maken.
EXTRA TROEVEN
-Centrum Ninove
-Garage met automatische poort
- Recente aanbouw
- Gunstige EPC! Label B
- Elektriciteit CONFORM de WET!
- PVC ramen met dubbel beglazing
- Mogelijkheid om de zolderverdieping volledig naar keuze in te richten naar meerdere kamers;
- Zéér centrale ligging voor het gebruik van openbaar vervoer, winkels, sporthal, stadspark en nog
veel meer;
- En nog veel meer!
Grijp UW kans en kom ontdekken welke opties dit uniek pand U nog te bieden heeft! Voor een bezoek en meer info kan u terecht op het nummer 0479/09.09.09 of www.wsb-group.be
Indeling: Inkomhal, apart toilet, berging, ruime woonkamer met eetplaats, open keuken die uitkijkt op de tuin, wasruimte en garage.
1de verdieping: ruime nachthal/ bureau, 2 ingerichte slaapkamers, badkamer (bad, douche, toilet), vaste trap naar de zolder die volledig geïsoleerd en voorzien is van 2 veluxen.
Ideaal voor meerdere slaapkamers van te maken.
EXTRA TROEVEN
-Centrum Ninove
-Garage met automatische poort
- Recente aanbouw
- Gunstige EPC! Label B
- Elektriciteit CONFORM de WET!
- PVC ramen met dubbel beglazing
- Mogelijkheid om de zolderverdieping volledig naar keuze in te richten naar meerdere kamers;
- Zéér centrale ligging voor het gebruik van openbaar vervoer, winkels, sporthal, stadspark en nog
veel meer;
- En nog veel meer!
Grijp UW kans en kom ontdekken welke opties dit uniek pand U nog te bieden heeft! Voor een bezoek en meer info kan u terecht op het nummer 0479/09.09.09 of www.wsb-group.be
Deze grotendeels gerenoveerde (+- 90% gerenoveerd) woning is gelegen in een rustige straat in het centrum van Ninove.
Indeling: Inkomhal, apart toilet, berging, ruime woonkamer met eetplaats, open keuken die uitkijkt op de tuin, wasruimte en garage.
1de verdieping: ruime nachthal/ bureau, 2 ingerichte slaapkamers, badkamer (bad, douche, toilet), vaste trap naar de zolder die volledig geïsoleerd en voorzien is van 2 veluxen.
Ideaal voor meerdere slaapkamers van te maken.
EXTRA TROEVEN
-Centrum Ninove
-Garage met automatische poort
- Recente aanbouw
- Gunstige EPC! Label B
- Elektriciteit CONFORM de WET!
- PVC ramen met dubbel beglazing
- Mogelijkheid om de zolderverdieping volledig naar keuze in te richten naar meerdere kamers;
- Zéér centrale ligging voor het gebruik van openbaar vervoer, winkels, sporthal, stadspark en nog
veel meer;
- En nog veel meer!
Grijp UW kans en kom ontdekken welke opties dit uniek pand U nog te bieden heeft! Voor een bezoek en meer info kan u terecht op het nummer 0479/09.09.09 of www.wsb-group.be
Indeling: Inkomhal, apart toilet, berging, ruime woonkamer met eetplaats, open keuken die uitkijkt op de tuin, wasruimte en garage.
1de verdieping: ruime nachthal/ bureau, 2 ingerichte slaapkamers, badkamer (bad, douche, toilet), vaste trap naar de zolder die volledig geïsoleerd en voorzien is van 2 veluxen.
Ideaal voor meerdere slaapkamers van te maken.
EXTRA TROEVEN
-Centrum Ninove
-Garage met automatische poort
- Recente aanbouw
- Gunstige EPC! Label B
- Elektriciteit CONFORM de WET!
- PVC ramen met dubbel beglazing
- Mogelijkheid om de zolderverdieping volledig naar keuze in te richten naar meerdere kamers;
- Zéér centrale ligging voor het gebruik van openbaar vervoer, winkels, sporthal, stadspark en nog
veel meer;
- En nog veel meer!
Grijp UW kans en kom ontdekken welke opties dit uniek pand U nog te bieden heeft! Voor een bezoek en meer info kan u terecht op het nummer 0479/09.09.09 of www.wsb-group.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240517-0003250413-RES-1
- Energieverbruik: 153 kWh/m²/jaar
Downloads
- bleekstraat 40 ninove epc.pdf (pdf)
- kadaster huis zn.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2023-0839715-9_10_2023 (1).pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- kadaster garage zn.pdf (pdf)
- ovam garage.pdf (pdf)
- Elektriciteitsattest.pdf (pdf)
- plannen elektriciteit.pdf (pdf)
- Asbestattest Bleekstraat 40 (1).pdf (pdf)
- rooilijn.JPG (JPG)
- stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (pdf)
- rooilijn.JPG (JPG)
- spoorweg.JPG (JPG)
- VIP-00238618.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 289.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 184.74 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 360 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 278 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
