Nieuw
Instapklare halfopen bebouwing in Meerbeke (Ninove)
€ 429.000
Een pand van VIZIT Vastgoed
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 1019 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare halfopen bebouwing in het rustige en centrale Meerbeke (Ninove) combineert ruimte, comfort en moderne voorzieningen.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitende open veranda, en een moderne keuken (vernieuwd in 2019). Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer (2020) met hedendaagse afwerking. De zolder biedt extra mogelijkheden voor slaapkamers of een hobbyruimte.
De fraai aangelegde tuin met tuinhuis en serre biedt rust en privacy. Daarnaast is er een ruime garage van 35 m² met extra bergruimte. Met 16 zonnepanelen (2018), een lucht/lucht warmtepomp en conforme elektriciteit is de woning duurzaam en energiezuinig.
Een ideale thuis voor wie zoekt naar comfort en een centrale ligging!
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: Wglk/Lwag/Vg/Vv/Gvkr/Gmo - P-score: A – G-score: A.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitende open veranda, en een moderne keuken (vernieuwd in 2019). Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer (2020) met hedendaagse afwerking. De zolder biedt extra mogelijkheden voor slaapkamers of een hobbyruimte.
De fraai aangelegde tuin met tuinhuis en serre biedt rust en privacy. Daarnaast is er een ruime garage van 35 m² met extra bergruimte. Met 16 zonnepanelen (2018), een lucht/lucht warmtepomp en conforme elektriciteit is de woning duurzaam en energiezuinig.
Een ideale thuis voor wie zoekt naar comfort en een centrale ligging!
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: Wglk/Lwag/Vg/Vv/Gvkr/Gmo - P-score: A – G-score: A.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241202-0003463015-RES-1
- Energieverbruik: 341 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- ActaMaps.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Risicozones overstromingen.pdf (pdf)
- Watertoets.pdf (pdf)
- Elektrische keuring - Zonnepanelen.pdf (pdf)
- Elektrische keuring.pdf (pdf)
- Kadastraal plan en legger.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundig uittreksel.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 429.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 728 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 167 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1019 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
VIZIT Vastgoed
VIZIT Vastgoed, een betrouwbare en lokale partner voor uw vastgoedtransacties.
Het team van VIZIT Vastgoed bestaat uit 2 dynamische en gedreven vastgoedmakelaars.
Meer dan 16 jaar ervaring in de immobiliënsector.
Wij streven er altijd naar om een betrouwbare en correcte service te leveren aan onze klanten.
Onze uitvalsbasis ligt in het midden van de Denderstreek en de aanloop naar het Pajottenland en de Vlaamse Ardennen.
We zijn erkend door het beroepsinstituut van vastgoedmakerlaars (BIV).
VIZIT Vastgoed is bovendien aangesloten bij het CIB (beroepsconfederatie van immobiliënberoepen), hiermee staan wij garant dat we steeds de meest up-to-date wetgeving toepassen.
WAAROM VIZIT VASTGOED?
OMDAT WE HOUDEN VAN EEN CORRECTE SERVICE!
Uitstekende VIZIbiliteit van uw pand
Een aanpak op maat, geen enkel pand is hetzelfde
Meer dan 16 jaar ervaring in het vak
Efficiënte en vlotte opvolging en afhandeling
Afspraak is afspraak, een woord is een woord
Realistische prijszetting en waardebepaling
Meer dan enkel vastgoedbemiddeling
6445378
Leer meer over vastgoed
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024