OPTIE!
€ 285.000
Een pand van VIZIT Vastgoed
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 425 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Goed gelegen woonhuis met ruimte nabij centrum Ninove. Ideaal gelegen vlakbij winkels en scholen en op wandelafstand van het treinstation. Deze solide woning omvat op het gelijkvloers: hal, leefruimte (28,5 m²), gesloten keuken (12 m²), bijkeuken (3,7 m²), toilet, veranda (20 m²); eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (14,2 m², 11,2 m², 6,9 m²), badkamer (3,5 m²); tweede verdieping: met vaste trap bereikbare zolder (uitbreiding mogelijk). op de kelderverdieping is er tot slot nog een garage en bergplaats.
C.V. op stookolie. Dak gedeeltelijk geïsoleerd.
Dit gebouw is onderhevig aan de renovatieplicht.
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: Wg/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo - G-score: A - P-score: A
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240724-0003321872-RES-1
- Energieverbruik: 428 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- ABA_41362B186800P000_20240631245.pdf (pdf)
- ABA_41362B186800Y000_20240631246.pdf (pdf)
- ActaMaps - (41362B186800Y000).pdf (pdf)
- ActaMaps - Albertlaan 129, 9400 Ninove (41362B186800P000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41362B186800P000).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (41362B186800P000).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (41362B186800Y000).pdf (pdf)
- Certificaat-20240724-0003321872-RES-1.pdf (pdf)
- kadastraal plan en legger huis (1).pdf (pdf)
- Kadastraal plan en legger tuin (2).pdf (pdf)
- VIP-00278444.pdf (pdf)
- VIP-00278445.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 285.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 708 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 173 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 425 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
VIZIT Vastgoed