> Te koop > Ninove > Huis > TWEE VERRASSEND RUIME EIGENDOMMEN AAN DEN DOORN
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

TWEE VERRASSEND RUIME EIGENDOMMEN AAN DEN DOORN

Een pand van Delestré Immobiliën

Volledige aanbod

Overzicht


  • 125 m² bewoonbaar
  • 720 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Twee verrassend ruime, strategisch gelegen eigendommen te koop, gelegen vlakbij ‘Kruispunt Den Doorn’ (momenteel gekend als ‘Mailing Company’) met een optimale bereikbaarheid richting N45, E40 en het centrum van Ninove. Dit betreft Aalstersesteenweg nummer 264 met een grondoppervlakte van 540 m², actueel bestaande uit een garage (ca. 53 m²), werkplaats met opslag- magazijn en kantoorruimtes (gelijkvloers en 1e verdieping achterzijde en voorzijde) en Aalstersesteenweg nummer 266 met een grondopp. van 180 m², bestaande uit een woonhuis met volgende indeling op het gelijkvloers: ontvangstruimte, leefruimte met open ingerichte keuken, technische bergruimte, gastentoilet, terras en tuin. Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Verder is er nog een ingerichte zolder, met afzonderlijk toilet. Verder is er nog een kelder.
Ruime parkeergelegenheid voor de deur.
De eigendommen zijn vrij van (handels)huurovereenkomst.
EPC Label: C en X. CV Aardgas. Beglazing: dubbel PVC. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij.

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240216-0003142857-RES2
  • Energieverbruik: 252 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 459.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 3.854

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1958
Renovatie jaar 2022
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 125
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Doucheruimtes 1
Toiletten 6
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 720
Bebouwde oppervlakte (m²) 740
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Delestré Immobiliën
Logo van makelaar: Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft. Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal. Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren? Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming? Neem dan vandaag vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden al uw vragen met plezier! Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/ T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
Logo van makelaar: Delestré Immobiliën
spir6286
TWEE VERRASSEND RUIME EIGENDOMMEN AAN DEN DOORN foto {{pictureIndex}}

TWEE VERRASSEND RUIME EIGENDOMMEN AAN DEN DOORN

€ 459.000

Aalstersesteenweg 264-266 - 9400 Ninove

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.