Virtual tour
Centraal gelegen gebouw voor handelsactiviteit
€ 290.000
Een pand van VIZIT Vastgoed
Overzicht
- 267 m² bewoonbaar
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit veelzijdige gebouw biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte op een centrale locatie. Met een ruime handelsruimte op het gelijkvloers van 285 m², biedt dit pand een uitstekende gelegenheid voor verschillende zakelijke activiteiten.
De handelsruimte op de begane grond beschikt over een inkomhal, meerdere bureauruimten, toiletten, een keuken en meerdere bergingen, ideaal voor verschillende zakelijke activiteiten en met voldoende ruimte voor opslag.
Of u nu op zoek bent naar een investeringsmogelijkheid of een locatie om uw bedrijf te runnen, dit gebouw biedt de perfecte oplossing.
Er zijn afzonderlijke tellers voor water, aardgas en elektriciteit.
De eigendom kan ook worden verkregen door middel van een overdracht van aandelen.
Bekijk de documenten en virtual tour op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: Wg/Vg/Gvv/Gmo/Gvkr - G-score: A - P-score: A
De handelsruimte op de begane grond beschikt over een inkomhal, meerdere bureauruimten, toiletten, een keuken en meerdere bergingen, ideaal voor verschillende zakelijke activiteiten en met voldoende ruimte voor opslag.
Of u nu op zoek bent naar een investeringsmogelijkheid of een locatie om uw bedrijf te runnen, dit gebouw biedt de perfecte oplossing.
Er zijn afzonderlijke tellers voor water, aardgas en elektriciteit.
De eigendom kan ook worden verkregen door middel van een overdracht van aandelen.
Bekijk de documenten en virtual tour op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: Wg/Vg/Gvv/Gmo/Gvkr - G-score: A - P-score: A
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202306030002908771-res-1
- Energieverbruik: 384 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Downloads
- Elektrische keuring - Handelgelijkvloers.pdf (pdf)
- EPC - Handelgelijkvloers.pdf (pdf)
- Rooilijnplan.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundig uittreksel - 4135280829 00F000.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed (41362B082900H000).pdf (pdf)
- ActaMaps.pdf (pdf)
- Watertoets.pdf (pdf)
- Risicozones overstromingen.pdf (pdf)
- Kadastraal plan en legger B82900F P0001-sam.pdf (pdf)
- Bodemattesten.pdf (pdf)
- Asbestattest Dam 3, 9400 Ninove.pdf (pdf)
- Asbestattest Geraardsbergsestraat 1, 9400 Ninove.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 290.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.843 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 267 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 285 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
VIZIT Vastgoed
VIZIT Vastgoed, een betrouwbare en lokale partner voor uw vastgoedtransacties.
Het team van VIZIT Vastgoed bestaat uit 2 dynamische en gedreven vastgoedmakelaars.
Meer dan 16 jaar ervaring in de immobiliënsector.
Wij streven er altijd naar om een betrouwbare en correcte service te leveren aan onze klanten.
Onze uitvalsbasis ligt in het midden van de Denderstreek en de aanloop naar het Pajottenland en de Vlaamse Ardennen.
We zijn erkend door het beroepsinstituut van vastgoedmakerlaars (BIV).
VIZIT Vastgoed is bovendien aangesloten bij het CIB (beroepsconfederatie van immobiliënberoepen), hiermee staan wij garant dat we steeds de meest up-to-date wetgeving toepassen.
WAAROM VIZIT VASTGOED?
OMDAT WE HOUDEN VAN EEN CORRECTE SERVICE!
Uitstekende VIZIbiliteit van uw pand
Een aanpak op maat, geen enkel pand is hetzelfde
Meer dan 16 jaar ervaring in het vak
Efficiënte en vlotte opvolging en afhandeling
Afspraak is afspraak, een woord is een woord
Realistische prijszetting en waardebepaling
Meer dan enkel vastgoedbemiddeling
5936324
