> Te koop > Ninove > Commercieel > Centraal gelegen gebouw voor gemengd gebruik (handelgelijkvloers + Appartement)
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Virtual tour

Centraal gelegen gebouw voor gemengd gebruik (handelgelijkvloers + Appartement)

Ontdek de virtuele tour

Een pand van VIZIT Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 442 m² bewoonbaar
  • 508 m² grond
  • 3 Toilet(ten)

Beschrijving


Dit veelzijdige gebouw biedt een unieke kans voor wie zowel wil wonen als werken op een centrale locatie. Met een ruime handelsruimte op het gelijkvloers van 285 m² en een ruim appartement erboven van 157 m², biedt dit pand het beste van beide werelden.

De handelsruimte op de begane grond beschikt over een inkomhal, meerdere bureauruimten, toiletten, een keuken en meerdere bergingen. Ideaal voor verschillende zakelijke activiteiten en met voldoende ruimte voor opslag.

Het appartement op de bovenverdieping verwelkomt u met een ruime woonkamer van 57 m², een keuken, drie comfortabele slaapkamers, badkamer, toilet, berging en ruim terras.

Of u nu op zoek bent naar een investeringsmogelijkheid of een plek om te wonen en uw bedrijf te runnen, dit gebouw biedt de perfecte oplossing.

Er zijn afzonderlijke tellers voor water, aardgas en elektriciteit.
De eigendom kan ook worden verkregen door middel van een overdracht van aandelen.

Bekijk de documenten en virtual tour op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Wg/Vg/Gvv/Gmo/Gvkr - G-score: A - P-score: A

Energie


D
  • EPC Certificaat: 202306030002908771-res-1
  • Energieverbruik: 384 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel


Prijs € 585.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.843

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1984
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 442
Gevels 3
Gevelbreedte 27
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 508
Bebouwde oppervlakte (m²) 285
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


VIZIT Vastgoed
Logo van makelaar: VIZIT Vastgoed
VIZIT Vastgoed, een betrouwbare en lokale partner voor uw vastgoedtransacties.
Het team van VIZIT Vastgoed bestaat uit 2 dynamische en gedreven vastgoedmakelaars. Meer dan 16 jaar ervaring in de immobiliënsector. Wij streven er altijd naar om een betrouwbare en correcte service te leveren aan onze klanten. Onze uitvalsbasis ligt in het midden van de Denderstreek en de aanloop naar het Pajottenland en de Vlaamse Ardennen. We zijn erkend door het beroepsinstituut van vastgoedmakerlaars (BIV). VIZIT Vastgoed is bovendien aangesloten bij het CIB (beroepsconfederatie van immobiliënberoepen), hiermee staan wij garant dat we steeds de meest up-to-date wetgeving toepassen. WAAROM VIZIT VASTGOED? OMDAT WE HOUDEN VAN EEN CORRECTE SERVICE! Uitstekende VIZIbiliteit van uw pand Een aanpak op maat, geen enkel pand is hetzelfde Meer dan 16 jaar ervaring in het vak Efficiënte en vlotte opvolging en afhandeling Afspraak is afspraak, een woord is een woord Realistische prijszetting en waardebepaling Meer dan enkel vastgoedbemiddeling
Logo van makelaar: VIZIT Vastgoed
TK/158
Centraal gelegen gebouw voor gemengd gebruik (handelgelijkvloers + Appartement) foto {{pictureIndex}}

Centraal gelegen gebouw voor gemengd gebruik (handelgelijkvloers + Appartement)

€ 585.000

Geraardsbergsestraat 1 - 9400 Ninove

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.