GELIJKVLOERS APP. 2 SLPK CENTRUMLAAN
€ 395.000
Een pand van Delestré Immobiliën
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 854 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Commercieel gelijkvloers inclusief één parking (nr. 11) en achtergelegen woongelegenheid (tevens toegankelijk via achterzijde). Het pand langsheen de voorzijde (Centrumlaan) werd voorheen uitgebaat als kapsalon en heeft een opp. van ca.145 m² en is uitgerust met een commerciële ruimte + toilet, berging en sociale ruimte. Aan de achterzijde is er nog een woongelegenheid (ca. 90 m²) met volgende indeling: leefruimte, ingerichte keuken, (recent vernieuwde) badkamer en twee slaapkamers.
Gelegen nabij Domino’s Pizza, Standaard Boekhandel, Proximus, … EPC LABEL: C (226). Dit gelijkvloers kan gekocht worden vrij van (handels)huurovereenkomst en is beschikbaar bij akte. Grootste troeven: in de nabije omgeving van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en in de buurt van het treinstation van Ninove. Vlakbij bevinden zich de belangrijkste verbindingswegen naar Geraardsbergen, Aalst, Brussel en Halle.
Benieuwd naar dit handelspand met woonst in het centrum van Ninove? Contacteer stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.
www.immodelestre.be
Gelegen nabij Domino’s Pizza, Standaard Boekhandel, Proximus, … EPC LABEL: C (226). Dit gelijkvloers kan gekocht worden vrij van (handels)huurovereenkomst en is beschikbaar bij akte. Grootste troeven: in de nabije omgeving van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en in de buurt van het treinstation van Ninove. Vlakbij bevinden zich de belangrijkste verbindingswegen naar Geraardsbergen, Aalst, Brussel en Halle.
Benieuwd naar dit handelspand met woonst in het centrum van Ninove? Contacteer stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.
www.immodelestre.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190618-0002170680-RES I
- Energieverbruik: 226 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 395.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.218 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 90 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 854 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir6830
