Virtual tour
Feestzaal/Handelspand op zeer drukke ligging met potentieel!
€ 1.100.000
Een pand van VIZIT Vastgoed
Overzicht
- 567 m² bewoonbaar
- 2725 m² grond
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Feestzaal De Vos, voorheen een actieve feestlocatie, biedt nog steeds veel mogelijkheden. Op straatniveau bevindt zich de voormalige ruime feestzaal met ontvangstruimte, keuken en sanitair blok (301 m²). Op het niveau van de parking is er een woonst met ruime opslagmogelijkheden. De indeling van de woonst omvat een woonkamer met open keuken (66 m²), drie slaapkamers (19 m², 13 m² en 10 m²), een bureau (18 m²), een badkamer, een toilet, een hal en diverse bergingen met een totale oppervlakte van 52 m².
Aan beide zijden van het gebouw is er toegang tot de ruime parking, die plaats biedt aan ongeveer 80 wagens. Achter de parking ligt nog een weiland. Er is geen overname van het handelsfonds voorzien. Het handelspand is zonevreemd vergund als feestzaal en dient daarom deze bestemming te behouden.
Bekijk de documenten en virtual tour op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: Lwag/Vg/VV/Gvkr/Gmo - G-score: A - P-score: D
Aan beide zijden van het gebouw is er toegang tot de ruime parking, die plaats biedt aan ongeveer 80 wagens. Achter de parking ligt nog een weiland. Er is geen overname van het handelsfonds voorzien. Het handelspand is zonevreemd vergund als feestzaal en dient daarom deze bestemming te behouden.
Bekijk de documenten en virtual tour op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: Lwag/Vg/VV/Gvkr/Gmo - G-score: A - P-score: D
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230313-0002835995-KNR-1
Downloads
- Elektrische keuring.pdf (pdf)
- Kadastraal plan en legger.pdf (pdf)
- Actamaps.pdf (pdf)
- Onroerend erfgoed.pdf (pdf)
- Risicozones overstromingen.pdf (pdf)
- Verkavelingsaanvraag - Voorschriften.pdf (pdf)
- Watertoets.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundig uittreksel.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 1.100.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.198 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 567 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2725 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 350 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
VIZIT Vastgoed
VIZIT Vastgoed, een betrouwbare en lokale partner voor uw vastgoedtransacties.
Het team van VIZIT Vastgoed bestaat uit 2 dynamische en gedreven vastgoedmakelaars.
Meer dan 16 jaar ervaring in de immobiliënsector.
Wij streven er altijd naar om een betrouwbare en correcte service te leveren aan onze klanten.
Onze uitvalsbasis ligt in het midden van de Denderstreek en de aanloop naar het Pajottenland en de Vlaamse Ardennen.
We zijn erkend door het beroepsinstituut van vastgoedmakerlaars (BIV).
VIZIT Vastgoed is bovendien aangesloten bij het CIB (beroepsconfederatie van immobiliënberoepen), hiermee staan wij garant dat we steeds de meest up-to-date wetgeving toepassen.
WAAROM VIZIT VASTGOED?
OMDAT WE HOUDEN VAN EEN CORRECTE SERVICE!
Uitstekende VIZIbiliteit van uw pand
Een aanpak op maat, geen enkel pand is hetzelfde
Meer dan 16 jaar ervaring in het vak
Efficiënte en vlotte opvolging en afhandeling
Afspraak is afspraak, een woord is een woord
Realistische prijszetting en waardebepaling
Meer dan enkel vastgoedbemiddeling
TK/183
