> Te koop > Ninove > Commercieel > Woning met 4 slaapkamers, multifunctionele ruimte en tuin
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
In optie

Woning met 4 slaapkamers, multifunctionele ruimte en tuin

Een pand van Locals Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 230 m² bewoonbaar
  • 795 m² grond
  • 2 Toilet(ten)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige woning op een centrale locatie? De woning vraagt nog wat verdere afwerking en biedt u de kans om uw persoonlijke stempel te drukken en af te werken naar eigen smaak en stijl.

De woning heeft een inkomhal, toilet, ruime en lichtrijke woonkamer met deels open en ruime, volledig geïnstalleerde keuken, en een multifunctionele ruimte dewelke momenteel is ingericht als kapsalon maar perfect kan worden omgevormd naar garage, hobbyruimte, kantoor, slaapkamer,.. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal waar een bureau kan geïnstalleerd worden, 4 ruime slaapkamers en een badkamer met toilet en ligbad met douchescherm. Kelder en zolder aanwezig.
Grondoppervlakte 7a95ca, ideale tuin voor ontspanning, spelende kinderen of het houden van een gezellige barbecue.

Centrale verwarming met aardgas, dubbele beglazing, terras, tuin met groen zicht, centrale ligging, epc 329 kWh/m² - label D (geen renovatieplicht!), 4 slaapkamers, comfortabele woonruimte en combinatie woon/werk mogelijkheden, oprit voor diverse wagens, .. zijn slechts enkele van zijn troeven.

Gelegen aan de standsrand van Ninove, dit op een steenworp afstand van diverse winkels, shoppingcentra (Ninouter, Ninovita, Ninia-shopping, ..), scholen, bushaltes en het station. Eveneens nabij tal van verbindingswegen wat de dagelijkse verplaatsingen uiterst eenvoudig maakt.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige woning op een centrale locatie? De woning vraagt nog wat verdere afwerking en biedt u de kans om uw persoonlijke stempel te drukken en af te werken naar eigen smaak en stijl.

De woning heeft een inkomhal, toilet, ruime en lichtrijke woonkamer met deels open en ruime, volledig geïnstalleerde keuken, en een multifunctionele ruimte dewelke momenteel is ingericht als kapsalon maar perfect kan worden omgevormd naar garage, hobbyruimte, kantoor, slaapkamer,.. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal waar een bureau kan geïnstalleerd worden, 4 ruime slaapkamers en een badkamer met toilet en ligbad met douchescherm. Kelder en zolder aanwezig.
Grondoppervlakte 7a95ca, ideale tuin voor ontspanning, spelende kinderen of het houden van een gezellige barbecue.

Centrale verwarming met aardgas, dubbele beglazing, terras, tuin met groen zicht, centrale ligging, epc 329 kWh/m² - label D (geen renovatieplicht!), 4 slaapkamers, comfortabele woonruimte en combinatie woon/werk mogelijkheden, oprit voor diverse wagens, .. zijn slechts enkele van zijn troeven.

Gelegen aan de standsrand van Ninove, dit op een steenworp afstand van diverse winkels, shoppingcentra (Ninouter, Ninovita, Ninia-shopping, ..), scholen, bushaltes en het station. Eveneens nabij tal van verbindingswegen wat de dagelijkse verplaatsingen uiterst eenvoudig maakt.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240716-0003315413-RES-1
  • Energieverbruik: 329 kWh/m²/jaar

Financieel


Prijs € 335.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 804

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1959
Bewoonbaar (m²) 230
Gevels 3
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 4
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 795
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel Zuid
Oriëntatie terras Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Locals Vastgoed
Logo van makelaar: Locals Vastgoed
Locals Vastgoed, dat is 30 jaar vastgoedervaring en meer dan 2.000 verkochte eigendommen.
Wij specialiseren ons in de verkoop van bestaande eigendommen en nieuwbouwprojecten. U kan ook bij ons terecht voor de verhuur van uw eigendom, waardebepaling en allerhande keuringen. U wenst een verkoop/verhuur zonder zorgen, samen met een partner waarop u kan vertrouwen. Kiezen voor Locals Vastgoed is kiezen voor een betrokken en betrouwbare partner die bereikbaar is voor u wanneer nodig en die weet van aanpakken. Wenst u meer uitleg over onze werkwijze, een gratis schatting en/of verkoopanalyse van uw eigendom of wil u simpelweg kennismaken? Kom langs of geef een seintje en we komen naar u toe. Wij zijn o.a. werkzaam in volgende steden, gemeenten en deelgemeenten: Groot-Ninove, Haaltert, Denderhoutem, Kerksken, Denderleeuw, Iddergem, Welle, Groot-Geraardsbergen, Liedekerke, Groot-Aalst, Roosdaal, Gooik, Lennik, Ternat, Affligem, Dilbeek, Lierde, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Halle, Sint-Pieters-Leeuw, Herne, Galmaarden, Pepingen, ...
Logo van makelaar: Locals Vastgoed
6076386
Woning met 4 slaapkamers, multifunctionele ruimte en tuin foto {{pictureIndex}}

Woning met 4 slaapkamers, multifunctionele ruimte en tuin

€ 335.000

Brakelsesteenweg 183 - 9400 Ninove

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.