VERRASSEND RUIME EIGENDOM AALSTERSESTEENWEG
€ 269.000
Een pand van Delestré Immobiliën
Overzicht
- 540 m² grond
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Verrassend ruime, strategisch gelegen eigendom gelegen vlakbij ‘Kruispunt Den Doorn’ (momenteel gekend als ‘Mailing Company’) met een optimale bereikbaarheid richting N45, E40 en het centrum van Ninove. Dit betreft Aalstersesteenweg nummer 264 met een grondoppervlakte van 540 m², actueel bestaande uit een garage (ca. 53 m²), werkplaats met opslag- magazijn en kantoorruimtes (gelijkvloers en 1e verdieping achterzijde en voorzijde). De ernaast gelegen woning is OPTIONEEL aan te kopen. Verder is er nog een kelder.
Ruime parkeergelegenheid voor de deur.
De eigendommen zijn vrij van (handels)huurovereenkomst.
EPC Label: C en X. CV Aardgas. Beglazing: dubbel PVC. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij.
Ruime parkeergelegenheid voor de deur.
De eigendommen zijn vrij van (handels)huurovereenkomst.
EPC Label: C en X. CV Aardgas. Beglazing: dubbel PVC. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240216-0003142857-RES2
- Energieverbruik: 252 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 269.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Is beschermd | Nee |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 540 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir6507
