RUIM LUXE APP. NINIA MET TWEE TERRASSEN
Een pand van Delestré Immobiliën
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het volle centrum van Ninove (Res. NINIA) vindt u dit uiterst ruim luxe app. terug, met een opp. van ca.180 M² + royale terrassen.
De bereikbaarheid is uitstekend, nabij Delhaize, Aldi, scholen, het Stadspark en het openbaar vervoer. De indeling is als volgt op de 4e verdieping: inkomhal, ingerichte keuken, afzonderlijke berging, lichtrijke leefruimte uitgerust met parket, terras met panoramisch zicht, toilet, ingerichte badkamer en slaapkamer 1. Via de privatieve trap komt u terecht op de 5everdieping, uitgerust met zithoek, terras waar u optimaal kan genieten van de zon, toilet, tweede badkamer en een 2e en 3e slaapkamer en technische berging. OPTIONEEL mogelijk om een AUTOSTAANPLAATS (dak NR 32) aan te kopen en of OPTONEEL MOGELIJK OM EEN MEGA GROTE GARAGE TE KOPEN ONDERGRONDS IN HET GEBOUW MET PLAATS VOOR MINIMUM 4 WAGENS. Een pareltje op een toplocatie, dat voldoet aan alle modern comfort zonder te moeten inboeten aan ruimte. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een ruim appartement dat luxueus afgewerkt is en dit op wandelafstand van de winkels. CV. AARDGAS. EPC LABEL: B.
Meer info? stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.
De bereikbaarheid is uitstekend, nabij Delhaize, Aldi, scholen, het Stadspark en het openbaar vervoer. De indeling is als volgt op de 4e verdieping: inkomhal, ingerichte keuken, afzonderlijke berging, lichtrijke leefruimte uitgerust met parket, terras met panoramisch zicht, toilet, ingerichte badkamer en slaapkamer 1. Via de privatieve trap komt u terecht op de 5everdieping, uitgerust met zithoek, terras waar u optimaal kan genieten van de zon, toilet, tweede badkamer en een 2e en 3e slaapkamer en technische berging. OPTIONEEL mogelijk om een AUTOSTAANPLAATS (dak NR 32) aan te kopen en of OPTONEEL MOGELIJK OM EEN MEGA GROTE GARAGE TE KOPEN ONDERGRONDS IN HET GEBOUW MET PLAATS VOOR MINIMUM 4 WAGENS. Een pareltje op een toplocatie, dat voldoet aan alle modern comfort zonder te moeten inboeten aan ruimte. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een ruim appartement dat luxueus afgewerkt is en dit op wandelafstand van de winkels. CV. AARDGAS. EPC LABEL: B.
Meer info? stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231003-0003005481-RES1
- Energieverbruik: 178 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 519.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.203 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 5 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir6629
