INSTAPKLAAR GELIJKVLOERS APP. MET RUIM TERRAS, GARAGE EN KELDER
€ 299.000
Een pand van Delestré Immobiliën
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 301 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Een praktisch gelijkvloers app. met kelder, rustig gelegen, met 2 slaapkamers en een ruime garage…We mogen gerust zeggen: inpakken, verhuizen en direct geïnstalleerd zijn.
De rode draad van dit app. is absoluut perfect onderhouden & kraaknet! Dit betreft een kleinschalige Residentie (syndicus = mede-eigenaar gebouw) met weinig tot geen gemeenschappelijke kosten. Geen enkel detail werd over het hoofd gezien en alleen kwalitatieve materialen werden gebruikt. De indeling is als volgt: leefruimte met eetplaats en salon en een meer dan standaard afgewerkte uitgeruste keuken. Onmiddellijk vanuit de leefruimte stap je op het zonnige overdekte terras (laat de vrienden maar komen!). Maak er gerust jouw oase van, te midden van de stad! Twee slaapkamers met ingemaakte kasten, ingerichte reeds vernieuwde badkamer, afzonderlijk toilet en een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. In de Polderbaan is het fijn wonen. Dichtbij supermarkten, Ninia Shopping, horeca, openbaar vervoer, … Verder is er nog een ruime kelderbergruimte begrepen in de prijs en aansluitend de VERPLICHT BIJ AAN TE KOPEN GARAGEBOX (€ 25.000). EPC-LABEL: C. ASBESTVEILIG. CV AARDGAS. Privatieve waterontharder aanwezig.
De rode draad van dit app. is absoluut perfect onderhouden & kraaknet! Dit betreft een kleinschalige Residentie (syndicus = mede-eigenaar gebouw) met weinig tot geen gemeenschappelijke kosten. Geen enkel detail werd over het hoofd gezien en alleen kwalitatieve materialen werden gebruikt. De indeling is als volgt: leefruimte met eetplaats en salon en een meer dan standaard afgewerkte uitgeruste keuken. Onmiddellijk vanuit de leefruimte stap je op het zonnige overdekte terras (laat de vrienden maar komen!). Maak er gerust jouw oase van, te midden van de stad! Twee slaapkamers met ingemaakte kasten, ingerichte reeds vernieuwde badkamer, afzonderlijk toilet en een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. In de Polderbaan is het fijn wonen. Dichtbij supermarkten, Ninia Shopping, horeca, openbaar vervoer, … Verder is er nog een ruime kelderbergruimte begrepen in de prijs en aansluitend de VERPLICHT BIJ AAN TE KOPEN GARAGEBOX (€ 25.000). EPC-LABEL: C. ASBESTVEILIG. CV AARDGAS. Privatieve waterontharder aanwezig.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240614-0003328395-RES1
- Energieverbruik: 298 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 937 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 301 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir6814
