Nieuw
Residentie ‘Den Belleman- App. 3.1'
€ 445.000
Een pand van Delestré Immobiliën
Overzicht
- 146 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit duplex app. op de 3e verdieping (LINKS 3.1.) heeft
een bewoonbare oppervlakte van zomaar liefst 146 m² en bestaat op de 3e verdieping uit een inkomhal, bergruimte, toilet, ruime
leefruimte met open ingerichte keuken. De 2 terrassen bevinden zich zowel aan de voorkant van het gebouw met uniek zicht op de
Dender als aan de achterkant. Op de 4e verdieping zijn er 3 slaapkamers, ingerichte badkamer, toilet , doucheruimte en een nachthall. Duurzaamheid: dit energiezuinige appartement is voorzien van een efficiënte warmtepomp en een ventilatiesysteem van type D, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat en lage energiekosten. Er is ook de mogelijkheid om een bovengrondse staanplaats aan te kopen. Ervaar de rust van wonen aan de oevers van de Dender! Een pareltje op een toplocatie, zonder te moeten inboeten aan ruimte.
Interesse in het lastenboek, de plannen of een gedetailleerde prijsberekening?
Neem gerust contact op via 0474 33 27 85 of stephanie@immodelestre.be.
** Let op: Prijzen vermeld in de advertentie zijn exclusief BTW en bijkomende kosten.
een bewoonbare oppervlakte van zomaar liefst 146 m² en bestaat op de 3e verdieping uit een inkomhal, bergruimte, toilet, ruime
leefruimte met open ingerichte keuken. De 2 terrassen bevinden zich zowel aan de voorkant van het gebouw met uniek zicht op de
Dender als aan de achterkant. Op de 4e verdieping zijn er 3 slaapkamers, ingerichte badkamer, toilet , doucheruimte en een nachthall. Duurzaamheid: dit energiezuinige appartement is voorzien van een efficiënte warmtepomp en een ventilatiesysteem van type D, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat en lage energiekosten. Er is ook de mogelijkheid om een bovengrondse staanplaats aan te kopen. Ervaar de rust van wonen aan de oevers van de Dender! Een pareltje op een toplocatie, zonder te moeten inboeten aan ruimte.
Interesse in het lastenboek, de plannen of een gedetailleerde prijsberekening?
Neem gerust contact op via 0474 33 27 85 of stephanie@immodelestre.be.
** Let op: Prijzen vermeld in de advertentie zijn exclusief BTW en bijkomende kosten.
Energie
 |
- Energieverbruik: 20 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 445.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 146 |
| Verdieping | 3 |
| Gevels | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Oppervlakte terras (m²) | 11 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
Residentie ‘Den Belleman- App. 3.1'
