Ruime te renoveren alleenstaande woning met polyvalent bijhuis en grote garage
€ 299.000
Een pand van Delestré Immobiliën
Overzicht
- 375 m² bewoonbaar
- 1100 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met tuin én garage, dewelke u mits renovatie kan omvormen tot een gezellige thuis?
Deze open bebouwing met ideale tuin met groen zicht op de natuur is gelegen op een perceel van 11 a en biedt potentieel om ruim en lichtrijk te wonen. Op het gelijkvloers is er een hal, leefruimte let gashaard, ingerichte keuken, veranda, grote dubbele garage, bureel of slaapkamer en een badkamer. Aan de achterzijde is er nog een bergplaats met zolder die toelaten het nodige te stockeren. Ideaal voor "iemand met een hobby of zelfstandig beroep”.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers (26 m², 18 m², 17 m² en 17 m²) en een badkamer. Ten slotte is er nog een kelder en een zolder. De ruime oprit biedt plaats voor meerdere wagens.
Met een makkelijk bereikbare locatie en zicht op de natuur in de tuin, is dit een waardevolle ligging. Een ideale uitvalsbasis dus om jouw stek uit te bouwen.
Deze open bebouwing met ideale tuin met groen zicht op de natuur is gelegen op een perceel van 11 a en biedt potentieel om ruim en lichtrijk te wonen. Op het gelijkvloers is er een hal, leefruimte let gashaard, ingerichte keuken, veranda, grote dubbele garage, bureel of slaapkamer en een badkamer. Aan de achterzijde is er nog een bergplaats met zolder die toelaten het nodige te stockeren. Ideaal voor "iemand met een hobby of zelfstandig beroep”.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers (26 m², 18 m², 17 m² en 17 m²) en een badkamer. Ten slotte is er nog een kelder en een zolder. De ruime oprit biedt plaats voor meerdere wagens.
Met een makkelijk bereikbare locatie en zicht op de natuur in de tuin, is dit een waardevolle ligging. Een ideale uitvalsbasis dus om jouw stek uit te bouwen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 726 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 404 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 375 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1100 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir6874