Nieuw
Landelijke halfopen nieuwbouwwoning in Ninove
Een pand van Woonservice
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 497 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
LOT1 - De nog te bouwen stijlvolle eengezinswoning komt in het landelijke Nederhasselt. Hoewel rustig gelegen, geniet het van een aantrekkelijke mobiliteit met vlotte verbinding naar Aalst en Brussel. In de buurt van het nieuwbouwproject vindt u scholen, winkels, restaurants en diverse ontspanningsmogelijkheden. Ideaal voor wandelaars om tot rust te komen in een groene omgeving. Fietsliefhebbers vinden uitdagingen in het golvende landschap. Het linkse deel van de koppelbouw omvat op gelijkvloers: inkomhal, apart gastentoilet, uitgestrekte eet- en zithoek, lichtrijke open en comfortabele keuken en praktische berg-/wasplaats, uitzicht op de west-gerichte tuin met royaal terras. Carport optioneel. Op 1ste verdieping: 3 ruime slaapkamers, apart toilet, moderne badkamer met ligbad, douchecel en badkamermeubel met dubbele lavabo. Optie: vaste trap naar 2de verdiep naar uw wens in te delen. De constructeur werkt met betrouwbare bouwpartners die garant staan voor vakmanschap, kwalitatief en duurzaam materialengebruik. Vloerverwarming. Dankzij de energiezuinige inrichting, zonnepanelen en hoogwaardige isolerende PVC-ramen voldoet de BEN-woning aan de recentste EPB-normen (E-peil 30). Afwerking gebeurt volgens lastenboek te bekomen op kantoor. Laat weten hoe u uw droomwoning wilt inrichten en maak van deze instapklare woning uw thuis. Afspraak op kantoor of bij u thuis. WOONSERVICE VASTGOED – Patrick 0468 30 80 14. Prijs v.a. € 399.000,exclusief kosten, BTW, registratie..
Energie
- E-peil: E30
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 497 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Woonservice
Vastgoedkantoor
Woonservice
is een professioneel en dynamisch vastgoedteam, actief in Aalst en wijde omgeving. Onze ruime ervaring, grote inzet en uitgebreide vakkennis alsook de centrale ligging van onze kantoren, zijn een paar van onze belangrijkste troeven. Samen met onze goede contacten in de vastgoedsector, bij notarissen en diverse financiële instellingen, doen wij er alles aan om u woondroom op een correcte manier te realiseren. De verkoop van uw woning begint meer dan ooit met de juiste prijszetting.
Erkend als schatter-expert door VLABEL onder identificatienummer 005250348100.
Dit is precies wat wij als makelaars doen! Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed. Woonservice maakt dan ook vrijblijvend en volledig gratis een realistische schatting van uw woning. Onze eerlijke en kordate handelswijze ligt aan de basis van het vertrouwen dat wij van onze klanten mogen ontvangen. Hopelijk mogen wij binnenkort ook uw vertrouwen ervaren !
TK_2024_X_Nederhasselt_L1
