> Te koop > Wanzele > Huis > WANZELE - Instapklare woning met loods
In optie

WANZELE - Instapklare woning met loods

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 140 m² bewoonbaar
  • 321 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


GERESERVEERD!
WANZELE - Instapklare woning met loods

Dit kraaknet pand is gelegen nabij de dorpskern van Wanzele.
Zijn loods van 170m² is ideaal voor doe-het-zelvers, oldtimerliefhebbers, motorrijders,...kortom voor al wie ruimte zoekt.

Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een inkomhal, een bureau, een bergruimte, een woonkamer met aansluitend de keuken en een gastentoilet.
In de aanbouw met schuifraam is het zalig zitten.
Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer.

Vanuit de keuken komt men in de technische ruimte en multifunctionele loods.
Voor wie privacy wenst kan de oprit eventueel meer afgesloten worden.

Naar comfort toe beschikt deze woning over verwarming op gas, dubbele beglazing en dakisolatie.
Door het leggen van een aantal zonnepanelen bekomt men reeds de huidige norm wat EPC waarde betreft.

Kortom, bent u op zoek naar een instapklaar huis met loods ? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.66.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250225-0003538496-RES-1
  • Energieverbruik: 414 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: WANZELE - Instapklare woning met loods
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: WANZELE - Instapklare woning met loods

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 315.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1938
Renovatie jaar 1967
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 140
Gevels 3
Gevelbreedte 5
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 321
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
WANZELE - Instapklare woning met loods  foto {{pictureIndex}}

WANZELE - Instapklare woning met loods

€ 315.000

Watermolenstraat 24 - 9340 Wanzele

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden