In optie
WANZELE - Instapklare woning met loods
€ 315.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 321 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
GERESERVEERD!
WANZELE - Instapklare woning met loods
Dit kraaknet pand is gelegen nabij de dorpskern van Wanzele.
Zijn loods van 170m² is ideaal voor doe-het-zelvers, oldtimerliefhebbers, motorrijders,...kortom voor al wie ruimte zoekt.
Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een inkomhal, een bureau, een bergruimte, een woonkamer met aansluitend de keuken en een gastentoilet.
In de aanbouw met schuifraam is het zalig zitten.
Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
Vanuit de keuken komt men in de technische ruimte en multifunctionele loods.
Voor wie privacy wenst kan de oprit eventueel meer afgesloten worden.
Naar comfort toe beschikt deze woning over verwarming op gas, dubbele beglazing en dakisolatie.
Door het leggen van een aantal zonnepanelen bekomt men reeds de huidige norm wat EPC waarde betreft.
Kortom, bent u op zoek naar een instapklaar huis met loods ? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.66.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
WANZELE - Instapklare woning met loods
Dit kraaknet pand is gelegen nabij de dorpskern van Wanzele.
Zijn loods van 170m² is ideaal voor doe-het-zelvers, oldtimerliefhebbers, motorrijders,...kortom voor al wie ruimte zoekt.
Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een inkomhal, een bureau, een bergruimte, een woonkamer met aansluitend de keuken en een gastentoilet.
In de aanbouw met schuifraam is het zalig zitten.
Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
Vanuit de keuken komt men in de technische ruimte en multifunctionele loods.
Voor wie privacy wenst kan de oprit eventueel meer afgesloten worden.
Naar comfort toe beschikt deze woning over verwarming op gas, dubbele beglazing en dakisolatie.
Door het leggen van een aantal zonnepanelen bekomt men reeds de huidige norm wat EPC waarde betreft.
Kortom, bent u op zoek naar een instapklaar huis met loods ? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.66.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250225-0003538496-RES-1
- Energieverbruik: 414 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- kadasterplan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- bodemattest 702M.pdf (pdf)
- bodemattest 702N.pdf (pdf)
- rooilijnplan.png (png)
- STED.pdf (pdf)
- STED magazijn.pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- EK prive.pdf (pdf)
Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Renovatie jaar | 1967 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 140 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 321 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025