Nieuw
SMETLEDE - Instapklare grote gezinswoning met garage en tuin!
€ 498.500
Overzicht
- 226 m² bewoonbaar
- 1416 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze instapklare woning te Smetlede wordt u exclusief te koop aangeboden door Access Estate.
Maak jouw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar via 0475 92 30 35.
BEZOEKDAG ZATERDAG 7 DECEMBER OP AFSPRAAK!
Deze knappe vernieuwde woning ligt in het hartje van Smetlede op wandelafstand van het Dorp en ligt midden in natuurgebied!
TROEVEN:
- 4 slaapkamers!
- Hoogwaardige materialen met o.a. parket en een luxueuze maatwerkkeuken (NIEUW)
- Airco's op slaapkamers en rolluiken met zonne-energie
- Grote garage voor minimum 2 wagens met automatische rolpoort (NIEUW)
- Parking op eigen terrein voor 2 wagens
- Natuurzicht op oneindig!
- Bereikbaarheid! Vlak bij N9 en E40, middenin Gent en Aalst
- Zonnepanelen (NIEUW)
- Mooie droge kelder
- EPC - Label C - volledig geïsoleerd
- Asbest betreft de leien - doelstelling vernieuwing is 2034
Heeft dit pand jouw interesse gewekt, aarzel dan niet om ons te contacteren!
Wij helpen uw droom waarmaken!
Maak jouw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar via 0475 92 30 35.
BEZOEKDAG ZATERDAG 7 DECEMBER OP AFSPRAAK!
Deze knappe vernieuwde woning ligt in het hartje van Smetlede op wandelafstand van het Dorp en ligt midden in natuurgebied!
TROEVEN:
- 4 slaapkamers!
- Hoogwaardige materialen met o.a. parket en een luxueuze maatwerkkeuken (NIEUW)
- Airco's op slaapkamers en rolluiken met zonne-energie
- Grote garage voor minimum 2 wagens met automatische rolpoort (NIEUW)
- Parking op eigen terrein voor 2 wagens
- Natuurzicht op oneindig!
- Bereikbaarheid! Vlak bij N9 en E40, middenin Gent en Aalst
- Zonnepanelen (NIEUW)
- Mooie droge kelder
- EPC - Label C - volledig geïsoleerd
- Asbest betreft de leien - doelstelling vernieuwing is 2034
Heeft dit pand jouw interesse gewekt, aarzel dan niet om ons te contacteren!
Wij helpen uw droom waarmaken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241106-0003434375-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 498.500 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 524 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2008 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 226 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 16 m² |
|---|---|
| Tuin | 1000 m² |
| Terras | 20 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1416 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 156 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1000 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
