> Te koop > Lede > Huis > LEDE - Op te frissen woning in een kindvriendelijke buurt
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

LEDE - Op te frissen woning in een kindvriendelijke buurt

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 160 m² bewoonbaar
  • 630 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 22 SEPTEMBER VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !)

LEDE - Deze stevige halfopen bebouwing kan u vinden in een doodlopende straat gelegen in kindvriendelijke omgeving op wandelafstand van het station.
Deze woning, die zeker wel nood heeft aan enige opfrissing, werd steeds goed onderhouden en werd zelfs recent nog voorzien van een nieuw dak en onderdak.
Naar indeling beschikt deze woning op het gelijkvloers over een aparte inkomhal, apart bureau, ruime woonkamer met zicht op de tuin, aparte keukenruimte voorzien van een deels geïnstalleerde keuken, een praktische aanpalende berging, veranda en een inpandige garage. Daarnaast beschikt deze woning op het gelijkvloers nog over een nachthal, een apart toilet, een badkamer en 3 slaapkamers.
Verder is deze woning nog voorzien van een ruime zolder waar nog makkelijk 2 extra slaapkamers kunnen worden gemaakt en dus nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Extra troef aan deze woning is zeker de mooie tuinzone. Naar comfort toe is de woning zoals eerder gezegd voorzien van een nieuw dak, centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing.

Op wandelafstand bevinden zich winkels, openbaar vervoer, station, scholen en de markt. De E40 ligt op 5min rijden.

Kortom bent u op zoek naar een stevige halfopen bebouwing voorzien van een mooie tuin, 3 slaapkamers en garage met heel wat potentieel, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak!

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240820-0003346167-RES-1
  • Energieverbruik: 642 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 245.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1977
Renovatie jaar 2018
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 160
Gevels 3
Zolder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 630
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie terras ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
LEDE - Op te frissen woning in een kindvriendelijke buurt foto {{pictureIndex}}

LEDE - Op te frissen woning in een kindvriendelijke buurt

€ 245.000

Wilgenstraat 11 - 9340 Lede

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.