LEDE - Verzorgde woning met mooie tuin nabij centrum Lede
€ 499.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 212 m² bewoonbaar
- 724 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 28/09 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!)
LEDE - Deze halfopen verzorgde halfopen bebouwing bevindt zich in een rustige straat maar is toch gelegen nabij belangrijke verbindingswegen zoals de E40. Het station, scholen en dorpscentrum zijn tevens gelegen op wandel- en fietsafstand. De woning is gelegen op een perceel van meer dan 7are met een mooie aangelegde zuidwest gerichte tuin.
Deze prachtige halfopen bebouwing onderging een aantal renovaties. Zo zijn oa een aanbouw en extra bovenverdieping boven de garage bijgebouwd, alsook werd een nieuwe badkamer en keuken geplaatst en de benedenverdieping werd grondig aangepakt.
Naar indeling zelf is de woning op het gelijkvloers voorzien van een aparte inkomhal, een zeer ruime en lichtrijke woonkamer met een eetruimte, salon en een aparte gezellige tv hoek met cassette. Een recent vernieuwde keuken voorzien van alle moderne comfort, een bureauruimte, een praktische bergruimte/wasplaats met douche en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Een zolder biedt nog uitbreidingsmogelijkheden.
Verder is de woning nog voorzien van een grote garage die plaats biedt aan 2 wagens en een ruime volwaardige verdieping boven de garage waar eventueel nog extra kamers, een polyvalante ruimte of een studio kunnen worden gecreëerd (leidingen zijn reeds voorzien).
Tot slot werd ook de buitenruimte heel mooi aangepakt, deze is voorzien van een aangename aangelegde tuin met leibomen, een oprit met plaats voor meerdere wagens en een poort en een zuidwest gericht terras. Een kelder vervolledigt deze mooie eengezinswoning.
Kortom: bent u op zoek naar een instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden op een uitstekende locatie die beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte en een zeer mooie tuin? Boek dan snel uw bezoek: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240916-0003374454-RES-1
- Energieverbruik: 316 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- kadasterplan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 499.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 849 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 212 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 22 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 724 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras